广州****严楼市新政出炉丶单身限一套丶社保3年变5年

继3月17日北京、石家庄、郑州楼市调控升级之后，3月17日深夜，广州紧接着推出了楼市调控新政，进一步收紧了楼市调控。新政策从2017年3月18日起执行。
新政策规定：广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年。
广州市住建委上已挂出通知，关键要点如下——
限购
1、本地户籍成年单身（含离异）限购1套
2、外地户籍需5年*或社保证明
限贷
3、无房无*记录：首付3成
4、无房有*记录：首付4成
5、有房无*记录/首套房贷还清：首付5成
6、首套未还清：首付7成
通知全文如下：
各区人民****，市****各部门、各直属机构，各有关单位：
为进一步完善我市商品住房限购和差别化*政策，****房地产市场平稳健康发展，经市人民****同意，现就有关事项通知如下：
一、进一步完善住房限购政策
本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；
本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
二、进一步完善差别化住房*政策
经省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房*政策作以下要求：
居民家庭名下在本市无住房且无住房*（含商业性住房*和住房*，下同）记录的，继续执行购房首付款比例30%的政策；
三、严厉打击“首付贷”等违规行为
商业银行、小额*机构、互联网****机构、信托****公司等各类****业务经营者，不得对购房首付款发放*或变相发放*。
四、加大市场监管力度
严厉查处房地产市场****违规行为，从严查处各类住房骗购行为，对提供*购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记;对教唆、协助购房人证明材料、骗取购房资格的中介机构，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人，情节严重的追究当事人法律责任。
以上政策规定自2017年3月18日起执行。

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