房屋平面呈矩形,总长度为32.0m,总宽度为7.8m,建筑面积约为250㎡,后期在原屋顶加建一层,加建部分为砖混结构。现业主为了解该房屋目前安全状况,特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进*屋安全性检测鉴定。根据委托方提供的相关资料,该房屋为一栋二层底框结构房屋,底层为钢筋混凝土框架结构,建造年代不详,二层为后期加建的砖混结构,加建于1994年,房屋原设计单位、施工单位均不详。
房屋平面近似矩形,南北向总长度为32.0m,东西向总宽度为7.8m,建筑面积约500㎡,底层层高3.6m,二层层高3.2m,建筑总高度6.8mm。房屋北侧设有室外楼梯,南侧室内楼梯为业主后期改造而成。
房屋原作为书店等商铺使用,房屋目前处于空置状态。经现场调查,房屋底层为钢筋混凝土框架结构,主要承重构件为钢筋混凝土框架柱和梁,框架柱截面尺寸主要为300mm×300mm,框架梁截面尺寸主要为250mm×600mm,底层西侧外墙墙体为混凝土空心砌块,其余三侧外墙均采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑,墙厚均为240mm。
二层为砖混结构,设有构造柱和圈梁,构造柱截面尺寸为240mm×300mm,内外承重墙厚度为240mm,均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成(大部分已拆除),屋面梁主要截面尺寸为250mm×450mm、250mm×250mm、250mm×350mm等。其中底层顶板为钢筋混凝土现浇板,板厚100mm,二层顶板为混凝土预应力多孔板,板厚120mm。
闵行区房屋检测 房屋结构安全检测公司
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用房为一栋二层砖混结构房屋,平面形式近似矩形,总长度为47.60m,总宽度为14.30m,建筑面积约为590㎡,室内外高差约为0.20m。房屋主要开间为3.30m和6.40m,主要进深为3.30m和4.50m,层高均约为3.0m,屋面为坡屋面,屋檐高度约为6.15m,屋脊高度约为8.00m。该房屋承重墙厚度主要为240mm,墙体主要采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑,房屋四角及纵横墙连接处未见构造柱。
除用房使用期间曾发生过平屋面改为轻钢结构坡屋面外,受检房屋未发生过其他结构改造、火灾等情况。由于现场检测条件限制,未对梁、板配筋进行*损检测,根据第6.5节梁、板混凝土强度检测结果,用房梁混凝土强度等级可评定为C25,板混凝土强度等级可评定为C18,不满足《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010,2015版)第4.1.2款中钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20的要求,另据委托方反馈,用房屋面曾进行过平屋面改为轻钢结构坡屋面,因此建议对用房梁、板承载力进行加固处理,以确保该房屋的继续安全使用。
根据现场检测,用房和通讯业务楼屋变形检测结果基本满足《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)相关要求,上部结构未发现有明显的沉降裂缝,且两栋房屋建成至今均已超过50年,地基变形已经稳定,因此,可评定房屋地基承载力满足要求。
闵行区房屋检测 房屋结构安全检测公司
延安西路某火锅店位于上海市长宁区,为一幢单层砖木结构房屋,建筑面积约541.0㎡。
该房屋拟重新装修为日式料理店使用,现由于房屋局部木屋架下弦断裂,木屋架下挠,为了解该房屋安全现状,并为后续重新装修提供必要的技术依据,该火锅店特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进*屋安全性检测鉴定,主要检测内容如下:
(1)房屋建筑结构基本情况调查;
(2)房屋建筑结构图纸测绘;
(3)房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测;
(4)房屋倾斜及水平高差测量;
(5)抽样测试房屋主要结构材料(砖、砂浆)的*压强度;
(6)按实测房屋结构的材料力学性能、结构情况,建立合理的计算模型,根据现行规范对房屋结构承载能力进行分析和验算;
(7)根据房屋的检测结果,分析评估房屋的安全状况,出具房屋安全性检测鉴定报告。