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验房要注意些什么

看看墙面有无开裂、空鼓。新房腻子一般比较疏松，不宜直接刷漆或贴墙纸，牛角监监理，大多会铲掉重新批腻子。发现细小裂纹或小范围空鼓的，云凯监理，后期墙面施工可以贴网格布防裂；发现较多开裂或者大面积空鼓的，就要把开裂、空鼓的部分全都铲掉，直到露出坚实的水泥基层，单靠贴网格布只能****问题，不能根本解决问题。

（顺便带一句砖混老房子，监理，一般要铲到露出沙灰层。还要看沙灰层的情况，如果沙灰层都粉化疏松了，就要把沙灰层也铲了，露出红砖来，之后再重新粉水泥。）

几点检查

1.测量房屋面积

购买房屋时，合同将注明使用的面积。当房屋交付时，它将测量房屋的面积是否符合标准。如果您不符合标准，则可以要求开发人员弥补差额。

2.检查窗口

对于门，主门的密封件松动。门锁是否正常工作。窗户主要看窗户的密封性。然后查看窗的滑轮轨道是否变形以及开关窗是否光滑。

壁

用空的鼓锤击打墙壁，判断墙壁是否空着，并目视检查是否有裂纹。

装修验收需要注意什么？

提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。烟道查验通畅性。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。门窗灵活、隔音试试门窗开启是否灵活，目测门与门框，窗于窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度.