希腊购房*费用计划涨价至50万欧元
近日，小编发现有国外媒体报道称，希腊计划上调黄金费用至50万欧元，目前尚不确定该报道是否属实，如果属实，那可真是有人欢喜有人忧了，凉倒一大片人了要。
以下为媒体报道部分内容（内容未经核实）：
Geece is, epotedly, planning to incease investment equiements and tighten cetain othe ules unde its golden visa pogam.
The changes, if implemented, may include the following:
a) Incease in eal estate investment fom EU 250,000 to EU 500,000;
b) Compulsoy stay in Geece, eithe physically o though a minimum expenditue which may be in the ange of EU 30,000 - 50,000 annually.
内容翻译大概如下：
希腊计划****黄金要求，并收紧某些其他规定。
如果实施，这些变化可能包括以下内容:
a)、房地产额度从25万欧元****到50万欧元;
b)、必须在希腊居住，每人每年3- 5万欧元的低生活支出。
这2点如果真的实施，将对绝大多少国内申请者造成很大影响，额就涨了一倍不说，还增加了居住要求，这一点就会让申请者望而却步，因为大多数人还是不愿意有*监。
希腊在2012年底推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。随后中国人纷纷涌入希腊房产获取身份。2015年7月，希腊颁布了新*法案，只要者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊颁发的希腊“者居留许可”（INVESTO'S PEMANENT ESIDENCE PEMIT），一步到位拿*。
人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。
此后几年中，希腊黄金计划得到中国很多者青睐，据*网站ENTEPISE GEECE统计的数据显示，截止到2018年11月底，希腊共发放居留许可9756张，已经超过EB-5数量成为发放居留许可多的*！
也很大程度上带动了希腊房价的快速上涨。在2007年达到*，市中心价格在5000欧元/ ㎡左右；2012年- 2015年房价基本持平不再起伏；2015-2018年房价缓慢上涨。
小编不相信空穴来风的事，2018年希腊*政策的各种政策变迁相继出了不少。
7月31日
希腊内政部、希腊*局、希腊监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留的申请，停止接受*方式(包括银联、MASTE、 VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。
9月12日
申请费用从500欧元/人正式上涨为2000欧元/人。
11月12日
希腊当地大的欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料。
甚至欧洲议会中的德国*卡斯帕里强硬表态，呼吁应立即禁止所有欧盟*买卖项目。
种种迹象表明，希腊未来的市场可能走向更加严厉，门槛更高的方向。
希腊买房*申请条件
1. 非欧盟*公民；
2. 年满18岁，无年龄上限要求，无及语言要求；
3. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
4. 有至少一次入境希腊的记录；
5. 购买商业医疗保险。
希腊买房*操作流程：
一、选定物业阶段
1.确定房产*意向，签订服务委托协议，支付顾问费；
2.准备商务考察的申请文件，预定*及安排行程；
3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金；
4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。
二、办理购房手续阶段
1.支付购房尾款及相应税费；
2.在当地律师事务所或国内希腊*官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续；
三、办理*手续阶段
1.准备*申请文件，律师审核完毕后递交至机构；
2.等待批复，全家获得居留权。
