在2017年2月5日,“田园综合体”作为****农村发展建设和新农村建设的新兴产业发展模式被作为*内容写入了*的一号文件,这里做一部分摘录:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点*。
历来,*的政策往往能引起一波新的商机和潮流,田园综合体的发展前景很好,如何把握住这个商机,才能*呢?
基于企业化运作的特征和为了形成一种可提炼的模式考虑,田园综合体里的三个产业(农业、文旅、社区)应以如下思想作为指导原则。农业要做三件事,现代农业生产型产业园 休闲农业 CSA(社区支持农业);文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品 度假产品的组合,组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,此外还要加上丰富的文化生活内容,以多样的业态规划形成旅游度假目的地。
田园综合体的产业模型,细分解为业态和规划模型。这里要着重说明的是,在田园综合体的商业模式指导原则中,对于不同地点、不同情况下的项目,强调有一半按照模块化共性内容作安排,而另一半则应结合项目在地情况以个性化内容来发展。
伴随过去几年实践中的思考和对未来的展望,在《田园综合体模式研究》的基础上,我们提出"新田园主义*主张",用以倡导,并将在此思想框架指导下努力践行。