海南荷花生态园(图)-三亚共享农庄引资-共享农庄

共享农庄和普通农庄有什么区别？

1、提升农业综合效益

使农民转变成为股民、收成转变成为收入、农产品现货转变成为农村转变成为农庄，实现农民增收、农业增效、

农村增美、“庄主”增福。

2、*潮流的新型生活方式

共享农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所，是介于城乡生活之间的第三种生活方式，使城市消费群体可以暂时摆脱

烦闷的日常，拥有*属于自己的田园生活。

村庄农房改造升级开发模式

由企业或农民合作社将村庄现有房屋进行改造升级，其房屋可以出租。将村庄部分农用地进行统一生产经营，消费者可以

租赁农用地经营权农作物，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。

基地开发模式

企业或农民合作社利用农业基地内农业附属设施用地等建设管理用房，或利用基地已有的建设用地建设民宿，民宿可以出租，

民宿的全部或部分经营权、*可以转让。消费者可以租赁农用地经营权农作物，共享农庄民宿，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。

“共享农庄”——共享经济的商业模式

目前为止，北京地区已经有超过2000个农庄开始以“共享农庄”的模式开始经营，这些农庄广泛分布在包括房山、密云在内的十几处北京近郊，共享农庄，而且大部分都位于北京的“一小时经济圈“范围之内。

以位于门头沟区的一套名为“梦我小区”的农庄为例，三亚共享农庄出租，一套一宅一院的农庄，一年的租金为5.46万元。“市民既可以选择这种已经装修好的农庄，年租金从2万元到5万元，也可以定制或者自己装修，自己装修的农庄仅需要支付土地成本即可。”需要注意的是，由于这是从农民手*一租赁到的宅基地，所以宅基地的所有权依然在农民手中，但是不同意以前的租赁来说，这种模式可以明显的加强租金增收。同时，为这些农庄提供外围支撑服务的各种经营服务也可以帮助增加工作机会，****农庄附加价值，即使从纯租金角度，1年5万元的租金，三亚共享农庄引资，农民都可以分成2万元。

深化农村土地制度改革，实行所有权、承包权、经营权“三权分置”是继家庭承包制后农村改革的又一大制度*，是农村基本经营制度的自我完善。要围绕正确处理农民和土地关系这一改革主线，不断探索农村土地集体所有的有效实现形式。