蔡甸区房屋检测鉴定机构湖北安测****出具有效力第三方报告

蔡甸区房屋检测鉴定机构湖北安测****出具有效力第三方报告，蔡甸区房屋鉴定对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场*测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

（一）蔡甸区房屋鉴定结论
    对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行*分析，论证定性，根据*标准和规范，对房屋安全状况进行综合评定，确定其危险等级。
    鉴定结论是蔡甸区《房屋安全鉴定书》的重要组成部分，应当客观、真实反映房屋安全状况。按照《危险房屋鉴定标准》的规定，鉴定结论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D级。如果是*（非危房），应按照《房屋完损等级评定标准（试行本）》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。
 
（二）处理建议
    对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议。
    经鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定单位应当根据鉴定结论，在《房屋安全鉴定书》上提出以下处理意见：
    1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
    2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
    3、停止使用。适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
    4、整体拆除。适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。
 
  （三）出具报告
    蔡甸区《房屋安全鉴定书》由两名及以上经****培训考试合格后的鉴定人员签字，并由具有****技术职称或*注册结构工程师资格的技术负责人审核签字，单位负责人签字加盖单位公章后签发。
    《房屋安全鉴定书》仅作为房屋安全责任人对房屋进行维护维修和危险治理的依据，不作他用。

蔡甸区房屋改造后要检测鉴定什么？对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或*使用荷载等情况，皆需要在改造完成后进*屋安全检测，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的结果做出评价。
 
那么，蔡甸区房屋改造后要检测什么？
 
房屋结构和使用功能改变检测的主要参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材*拉强度试验法检测钢材试件*拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；木结构构件检测中，木材顺纹*压、*拉、*剪强度试验，木材*弯强度及弹性模量试验，木材横纹*压强度试验。