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买****房有哪些注意事项

第三招：交房验收明察秋毫

除了模糊概念，偷换概念也是开发商常玩的文字游戏。按照规定，业主收房时应该收到“两书一表”，即《房屋*书》、《房屋使用说明书》以及《建筑工程竣工备案表》。提醒广大购房者，建设主管部门出具的《建筑工程竣工备案表》只能证明建筑结构安全符合交房质量标准，****修部分是否合格并不在考核范围之内。在****修工程质量方面，建委目前尚无明确备案标准。

了解了施工过程中常存隐患，龙口东海海景房，以及施工验收标准之后，您就可以踏踏实实按照相关标准验房收房了。

看二手房房屋产权

确保产权合法与真实

购房者可到房管局对房产zheng的真伪进行验证。不要和委托人或中介反方面进行交易，避免上当受骗。

确保产权完整性

调查其房产有没有*、租赁、或仍在还贷等情况，避免购买过户后出现不必要的纷争。

确保产权清晰性

产权证上的房主和买房者是否一致；产权证上确认的面积与实际面积是否相符。如果房屋有多个共有人，东海海景房，必须和全部共有人签订买卖合同，只和其中一个或是几个签订合同是无效的。

看完周边看格局

二手房一般有如下几种：毛坯、简装、中装、****。看房的时候大家在看完房子的装修之后，一定要保持清醒注意看看房子的格局（请自行在脑中屏蔽家具家电）。例如客厅的门直接对着卧室的话，*性比较差；直接面对卫生间的话，又****不ya观。格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来，雅观而且实用。

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