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去年底，广州地铁13号线、4号线南延线、9号线、14号线知识城支线quan面开通，交通基建利好之下，广州城市“东进”、“南拓”的发展在不断提速。对此，不少房地产*总结认为，2017年广州各区土地市场的发展趋势是:东进迅猛，南拓随后。另外，回看近两年新开通的地铁线，都主要位于东部和南部。而近日印发的户籍新政，对黄埔、花都、南沙、增城四区的人口落户*倾斜。再随着粤港澳大湾区规划密锣紧鼓践行，南沙、番禺的发展不容小觑。由此可见，2018年广州楼市的热门方位仍然是向东、向南。
恒展·江山时代周边有碧桂园·中航城、中国铁建国际花园和广州中航城等楼盘，其中中国铁建国际花园洋房****，目前在售商铺产品。
碧桂园·城市花园在售建面约93-113㎡品质三房，南望大型果园和西福河江景，均价为19000-20000元/平；另，项目在售建面约58-322㎡地铁社区商铺，招商中心已经正式运营，均价约为3万元/平。碧桂园·城市花园与江山时代隔马路相对，周边配套基本是共享的，就价格而言，增城新塘楼盘，城市花园相对高点，但城市花园的园林做的比较好。
广州中航城在售8栋复式洋房和11栋、12栋平层洋房。复式洋房建面108平四房两卫均价2万-2.1万元/平，建面126平四房三卫均价2.3万元/平。平层洋房建面92平三房一卫均价1.9万元/平。复式和平层洋房均带装修发售。广州中航城离江山时代有一段距离，但两盘周边配套基本是相似的；中航城的户型做的相对好点，但均价相对较高。
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数据显示，2017年增城宅地*量达268万平方米，其它区域加起来是315万平方米，增城宅地的*量已经接近全区宅地总和的一半。与此同时，商地方面增城的*量排上了全市第三，建筑量达55万平方米。同时，根据中地行的数据，增城区作为2017年全市新增供应量与*量管军，2018年将有6个全新项目及49个项目加推，2019增城新塘楼盘，预计有27411套货量供应，将继续成为供应大户。随着地铁13号线的开通及即将于今年年底开通的21号线，“东进”战略加速，东部区域与广州市区的连接越发紧密，且增城目前限购力度较轻，令不少购房者选择到该区域置业。其中，新塘和荔城板块共供应16732套货，包括全新项目碧桂园云顶、招商臻园、融信庆丰村等，另有惠百氏广场、实地蔷薇国际、敏捷绿湖国际城等项目也将会有新货推出。
翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处，增城新塘楼盘均价多少，紧邻107国道、广深铁路，项目2000年落户广园东板块，占地8000亩，开发至今已销售16年，与碧桂园凤凰城是增城大社区楼盘，也一直是增城的*大户，前期开发的楼栋均已交楼入住，现主推的是“野马的草原”组团76- 98平方米两房至三房，两房带装修售价1.6-1.7万/平，三房带装修售价1.85万/平。
优点1；香江集团开发项目，大社区，人气有保障，居住氛围好
2；小区位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，绿化较好
3；小区有*园、小学、中学，公立教育资源好
缺点1；小区周边无地铁规划，主要是靠自驾车和楼巴出行
2；据居住业主透露，小区管理较差
3；户型实用率低，楼距间隔小，容积率高
广州阔客置业有限公司2015年成立于广州，现在涉及1、购房资格，2、新房打折，3、广州人户和名校选择等三大板块。增城现在哪个楼盘好、增城小楼楼盘、增城新房、增城新楼盘、增城新楼盘房天下
增城不限购，购房门槛低
这是诸多置业者的核心痛点，或许，天河、海珠、番禺、荔湾等区域，有心满意足的房子，但没有购买资格，只能可望而不可即。
甚至连南沙这样的自贸区，在限购上，都是铁板一块。
而增城附近的深圳、惠州、东莞、中山，都有相关的调控政策，增城新塘楼盘多少钱一平方，四面沦“限”之下，增城成了泄洪口。
越来越的购房者，开始接受高溢价的项目。
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