企业固定资产评估、安徽中金浩(在线咨询)、合肥资产评估

资产评估的基本方法及选择

一、市场法;二、收益法:收益法服从资产评估中将利求本的思路，企业改制资产评估，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。应用收益法必须具备的前提条件是：一，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用*衡量；第二，企业整体资产评估，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用*衡量；第三，被评估资产预期获利年限可以预测。

资产评估主要作用

　 1、咨询作用

　　从某种意义上说，资产评估属于一种****技术咨询活动，企业固定资产评估，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供****化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，合肥资产评估，但可以作为当事人要价和出价的参考。

　　2、鉴证作用

　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是*依据****原则对资产交易的现时价格做出的*判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

　　3、****作用

　　资产评估的****作用主要表现在三个方面:一是可以****资源优化配置，二是可以****产权主体维护自己的合法权益，三是可以****资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

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