合肥开荒保洁_合肥京州_工程开荒保洁

开荒保洁管理方案制定

1、明确开荒清洁的工作区域：

①物业内、外建筑垃圾的清理；

②物业内、外的清洁；

③公用部分（外墙、道路、园艺绿化、设备房、电梯等）的清洁。

2、开荒清洁的费用预算：

①人员成本

②物资成本

③计划工时

3、开荒清洁的工作方式：

①管理公司自己做；

这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，工程开荒保洁，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的****本领，为今后的清洁*奠定基础。

②聘请****公司承做；

清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险 程度高，如高空外墙清洁。

****性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。

清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。

③管理公司自己做与聘请****公司相结合。

物业服务公司立足于自己做开荒，开荒保洁多少钱，但对一些****性很强或风险程度高的项目，装修开荒保洁多少钱，则委托****的清洁公司去做，而其他室内的清洁，合肥开荒保洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给****清洁公司做。

两种状况需求开荒保洁

A． 刚刚竣工的物业，其地上，墙体，玻璃等粘满尘埃，尘垢水泥和石灰等，需求进行全1面的清洗和拾掇。

B．房子因长时刻搁置而缺乏清洁和办理，为了重整出售成绩必需进行全1面的清洁和*。首先在铺木地板之前，要自己把房间的地上给清扫一下，主要是清扫尘土和尘埃，以防木地板铺好后，走在上面从缝儿里冒土。其次，在装橱柜之前，要把厨房的墙面清扫一下，究竟铺完砖，墙上会有腻子粉之类的东西，以后安装上橱柜的当地就欠好拾掇了。在所有装饰都完结后，进家具之前，找一个正规的保洁公司，把家里全体的开荒保洁一次。