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一步：查明漏水的原因

首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说，漏水都是因防水层质量差或老化失效、*裂或管口松动而导致，所以对于墙角、接缝或管口位置应该仔细检查。

第二步：选择处理方法

如果漏水从表面能看出明显的漏水位置，可采用堵漏王进行修补，但如果表面查看不出，而又出现大面积漏水，处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉地面的瓷砖，处理好基面，全部整体再做一次防水；另一种方法是从楼下的天花板处查看，找到漏水点，采用高压灌浆法进行堵漏。

第三步：谨慎处理免后患

在漏水后进行堵漏或二次处理时要更加仔细，选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、完善，切不可有侥幸心理，以****再次漏水。

而楼上住户，根据赵大妈的描述，买的应该是二手房，购买时侯，并没有验房，特别是在漏水的检测上，更是缺乏经验。雷邦仕公司结合多年的家庭防水经验和市场反馈的常见问题提醒您注意以下几点：

1、买二手房前先做闭水实验

为了先弄清楚原房屋的防水功能情况如何，建议您在确定购买该房屋前先对房屋的洗手间和厨房先做闭水实验，并尽量****试水高度，以检查房屋的防水状况，做到心中有底，也便于购买时不吃亏。

2、装修前仔细检查水管

就算闭水实验时不漏水，也不代表房屋防水一定安全，水管的状况也是一个重要因素。以前有些水管材料性能不好，单组份聚氨酯防水涂料价格，又年代久远，单组份聚氨酯防水涂料销售，因此很难保障今后不出问题，装修前要仔细检查，必要时就要更换，免留后患。

3、新装修时避免*防水层

房屋的防水系统可能本身没有问题，但我们在重新装修时没有注意，可能会*掉之前的防水层而导致漏水。特别是改动管道、安装新洁具等环节时，要特别小心，琼海市防水涂料，若有*，应及时修补。

一、屋面卷材为何起鼓？

答：屋面卷材起鼓一般是在卷材防水层粘结不牢的部位，因水份或气体受热膨胀造成鼓泡。也有可能是保温层内含水量大，屋面排气孔设置不合理，找平层与防水层结合不好，造成保温层内受热气体膨胀。

二、屋面卷材为何会开裂？

答：屋面卷材产生有规则横向裂缝的主要原因是因为温度变化使屋面板产生胀缩引起板端角变化而产生裂缝。或者防水卷材的质量太差，老化或低温条件下产生冷脆，降低其韧性和延伸性，而产生裂缝。

三、屋面防水施工可同时使用防水涂料和防水卷材吗？

答：屋面防水可使用防水涂料做成涂膜防水屋面，也可使用卷材做成卷材防水屋面。防水涂料施工方便，特别针对细部处理和小面积施工*，但柔韧性和耐候性相对较弱；防水卷材的弹性、强度和耐候性能好，但节点等细部处理相对麻烦。因此我们可以充分利用不同材料优势互补，采取涂膜防水和卷材防水相结合的“复合型”防水方案，既能降低细部结构的处理难度，又确保防水层的弹性和耐候性，是实际应用中普遍采用的科学防水方案。

卫浴防水中有一些细节需要特别处理才能保证防水有效，既检验防水涂料质量的好坏，又考验施工技术的高低。

卫浴中有很多管道，防水从管道糟就要开始了，使用通用型防水涂料或柔韧型防水涂料防水后，埋好管道，表面还需防水处理。

管道口和地漏的防水做法相近，因其都涉及锚固问题，所以在进行防水施工前要对管道口和地漏口采用管口灌浆料锚固，管口灌浆料具有自流性好，微膨胀，单组份聚氨酯防水涂料厂家，高强度的特点，能有效固定管道和地漏的位置，再此基础上进行防水，才不会因管口移动导致防水失败。