中建研工程(多图)_怀化房屋质量鉴定

深圳市中建研工程技术有限公司是****从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋*震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供*部门的出具的检测报告。

检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度

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房屋现状完损性调查

主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。房屋混凝土强度影响程度检测

考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。

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工程结构静动力测试及评估

1建筑物振动测试评估及治理

2结构应力静动态测试与评估

3建（构）筑物动态性能参数测试与分析

4公路、铁路桥梁静动态荷载试验与承载力评估

如果发现或者怀疑房屋出现安全质量问题，这时，找有资质的专门服务房屋安全质量检测的机构进行鉴定，常见的房屋安全质量问题有哪些？

裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，*拉、*挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。