*新标准自2015年开始实施,过去的*不再使用,那么,新*对*各等级有哪些规定?申办房地产开发各等级资质需要满足哪些条件?
房地产开发**:
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应****中级以上职称;
8.具有完善的*体系,商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发二级*:
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应****中级以上职称;
8.具有完善的*体系,商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发三级*:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应****中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应****初级以上职称;
7.具有完善的*体系,商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发四级*:
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发经营1年以上;
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于4人,持有书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术负责人具有相应****中级以上职称,财务负责人具有相应****初级以上职称,配有****统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。