资产变现率|北京鼎盛|固定资产变现率

目前在我国资产评估实务中，****常使用的方法为重置成本法和现行市价法。其中重置成本法使用更为广泛。涉及企业股份经营、兼并及转让和债转股等经济行为中，较多采用这种方法。现行市价法一般较多应用于房地产评估，特别是商品房评估。收益现值法从理论上说是****能准确反映具有收益性的经营性资产价值的评估方法，但由于我国市场发育还不够成熟，应用时限制条件较多，资产变现率，目前在无形资产的评估中使用比较普遍。另外，整体资产评估在条件具备时，也可采用这种方法。*价格法是在企业*时采用的评估方法。

变现能力是指企业把资产换成现金的能力，这一能力的大小取决于近期内可转变为现金的活动资产的多少，资产变现能力，分析的目的是了解企业偿债能力的大小，固定资产变现率，有无发生财务危机的可能。反映变现能力的比率指标有活动比率、速动比率和现金流量负债比率等。

企业能否定期偿还短期*，一要看企业有多少短期*，二要看企业有多少可变现用以偿还*的活动资产。活动资产越多、短期*越少，则偿债能力越强。假如用活动资产偿还全部活动负债，抵债资产变现率，其剩余的部分称为营运资金。(营运资金=活动资产—活动负债)。营运资金越多，说明不能偿还短期*的风险越小，企业的营运能力越强，相反营运能力越差。