以下是由广西品匠家居装饰工程集团有限公司海口分公司提供:

一套房子对于普通的工薪家庭或许也就是一辈子的积蓄得来的，所以在买房收房也是一件及其重要的事，那在验房时我们都该注意什么事项呢，以下小编就给大家总结一些经验：

初次验收新房，大家一般都没什么经验，容易遗留问题。建议提前准备好工具，能够请有建筑或者装修行业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司，大家也可以聘请****的验房人员对新房进行验收，但自已还要是对验房有一些了解。

工具/原料

●5米卷尺

●水桶

●水平尺

●皮锤

●相机

●便签

●小本子和笔

步骤/方法

1.电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；

2.照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；

3.电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、****及其他安全设备应动作灵敏可靠；

4.房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)

由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

5.配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的*住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；

6.配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

7.各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；

8.平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；

9.阳台和三层以上房屋的屋面应有*排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。

10.面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；

11.卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；

12.地面应平整牢固，接缝密合。

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       案例简介：施工小区：德胜华庭

       装修风格：简约欧式

       户型面积：125㎡

       设计师：米乐

       设计理念：

       简欧风格是欧式装修风格的一种，多以御品黄、*白等为主色调，以浅色为主深色为辅。相对于浓厚的欧洲风格，简欧风格为清新、符合中国用户内敛的审美观念。而且秉承了时尚、环保的理念。其实简欧风格是一个相对比较模糊的概念，和欧式风格的区别在于色调和罗马柱的区别，骈弃了一般花哨的修饰。整个房间的画面感，简约统一。

      效果图展示：

以下是由广西品匠家居装饰工程集团有限公司海口分公司提供

案例简介：

施工小区：红树湾

装修风格：港式风格

户型面积：100㎡

设计师：钟辉菲

设计理念：

电视背景采用洞石配已木质线条装饰，结合高低层的电视柜，使整体背景显得大气而华贵。

沙发背景对称的镂空花格装饰，结合精致的绿色大花壁纸，显得富有韵味。

餐厅背景以大面积银镜的装饰，在视觉上增加空间感，局部配已马赛克点缀，显得格外精致。