简化:对设计内容进行提炼，使楼盘系统在满足推广需要前提下尽可能条理清晰，层次简明，优化系统结构。如VIS中，构成元素的组合结构必须化繁为简，有利于标准的施行。

统一:为了使信息传递具有一致性和便于社会大众接受，应该把和楼盘或企业形象不统一的因素加以调整。楼盘名称、Logo应尽可能地统一，给人以*的视听印象。

系列:对设计对象组合要素的参数、形式、尺寸、结构进行合理的安排与规划。如对楼盘的广告、包装系统等进行系列化的处理，使其具有家族式的特征、鲜明的识别感。

组合:将设计基本要素组合成通用较强的单元，如在VI基础系统中将标志、标准字或象征图形等组合成不同的形式单元，可灵活运用于不同的应用系统，也可以规定一些禁止组合规范，百色营销中心包装，以保证传播的同一性。

楼盘主题概念设计

房地产项目主题概念策划是赋予房地产项目*。一个成功的主题，要有鲜明、*的*意识和统一的中心思想，以统率整个房地产项目策划的创意、构想、方案、形象等各要素，并使各个要素有机地组合成一个完整的主题概念。

什么是项目的主题概念

对于主题概念的理解，我们有如下描述:

主题概念是一条主线。如果将组成项目产品特色的各要素比喻成一颗颗的珍珠，那么项目的主题概念就像是一条丝线，它把这些闪亮的珍珠串起来，成为一条璀璨的项链。

房地产项目主题概念策划的作用

主题策划是项目开发理念的抽象概括，成功的主题策划能对整个房地产项目的开发起到纲举目张的作用。其主要表现如下:

(1)综合性。

体现项目的综合设计创意，使产品在文化内涵上满足人们精神多元化的需求，营销中心包装布置，在品质功能上满足人们物质享受的需求。

(2)统一性。

项目主题策划能统率、贯穿整个项目系统工程的各个环节，使项目的各个要素围绕着既定的中心思想展开，有明确的主题概念。

(3)*性。

*性是该项目具有*竞争力，以区别于其他项目而展现出来的****个性魅力。这种****的个性、*性，无论在内容、功能上，营销中心包装多少钱，还是在形式上，都独具一格，难于模仿。