今年以来,随着红谷滩新区作为“南昌唯一CBD”地位的明确,万达广场、赣商集团·九江银行联合大厦、绿地·海域香庭、世茂天城等15个项目先后开工或加快建设,南昌国际体育中心、中国瑞林研发中心、国际金融中心等18个项目全面竣工。在今年该区计划的362个项目中,已竣工220个。据介绍,在今年已竣工及预计明年能竣工的项目中,纯房地产项目比例偏少,而现代服务业项目占据主流。而随着南昌华南城、万达广场、南昌国际金融中心、新地中心、联发大厦等项目的竣工、运营,随着对红谷商圈、凤凰洲商圈、红角洲商圈和九龙湖商圈的引导、打造,一个集金融信息、总部楼宇、商贸物流、宾馆餐饮、文化创意、会展体育、软件和服务外包等业态的高端现代服务业产业集群将初步形成。
红谷滩新区相关负责人告诉记者,虽然目前第三产业仅占全区财政总收入的10%左右,但在不久的未来,其财税贡献必将超过房地产成为红谷滩新区财政的主体。
八一大桥畔打造滨江文化公园
12月21日,赣江市民公园三期工程正式动工。据悉,赣江市民公园三期项目位于八一大桥与英雄大桥之间的滨江地段,全长4.5公里,计划总投资约6亿元。该项目将延续赣江市民公园一、二期的建设理念和脉络,结合周边地区城市规划和发展目标,以滨水绿化带建设为契机,完善南昌绿地生态系统的建设,使之成为设施完善,适合于各种市民活动的城市公共空间。赣江市民公园三期项目从南往北依次分为工业长廊、魔方世界等四个景观区域,通过塑造多元景观,体现赣商文化、赣水文化、赣工业文化及移民文化,提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。项目建成后将为南昌市民假日休闲、游憩、购物提供一个好去处。
据项目部负责人介绍,赣江市民公园三期最大的“拦路虎”就是昌北港码头。记者来到昌北港码头,这里一片繁忙。值班的工作人员介绍,每天有2000吨至3000吨钢材在此卸货装船,运往上海、南京等地。正在值班的负责人介绍:“昌北港码头明年将搬迁,具体日期待定。”目前,货运车辆禁止从锦江路和凤凰村出入赣江北大道,车主需凭专用通行证从红谷北大道走外围至赣江北大道绕行。
据记者了解,为保障赣江市民公园三期建设需要,经红谷滩新区管委会研究决定,从11月20日起,赣江北大道(昌北货场至赣江大桥段)禁止货运车辆通行。
教育医疗资源将进一步优化
与此同时,于21日动工的红谷一小、万达小学亦有望缓解目前红谷滩新区教育资源供应不足的难题。据悉,红谷一小位于红谷一路与规划路(通往庐山南大道)交叉的西北角,总用地面积约40亩,项目用地东侧为通往庐山南大道的规划路,南侧为红谷一路。整个校园分为“教学行政楼”、“食堂及风雨球场”、“体育运动场”三大功能区。一期工程总建筑面积16715.59平方米,可容纳学生人数1350人,总投资3842.19万元,计划2012年8月建成投入使用。万达小学位于中心区A-2地块,东面与红谷大道相邻,北侧及西侧临万达星城,南临南斯友好路。占地面积约31.44亩,建筑风格为简约欧式风格。该校一期工程总建筑面积13354.47平方米,设计36个教学班,容纳学生1800人,总投资4128.2万元,计划2012年8月建成投入使用。
此外,据红谷滩新区有关人员透露,目前该区已建成2个社区卫生服务中心,正在加快推进洪都中医院分院的建设,还将配合做好省人民医院、南昌大学二附院、省儿童医院、省妇幼保健院等7家大型综合医院落户的前期工作。