2019年的房地产市场,国家更多调控政策也偏向于商品房，商铺的条例非常少，或许也是一个商铺的好时，因此，商铺是靠谱的!

 

1、 利润率高

由于长期保持较低的银行存款利率，

物价在不断地上涨，

通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，

货币贬值找不到其他的对冲的方式，

那么只有通过购买商铺等固定资产的方式

实现货币的保值和增值。

 

2、 更多优势

与黄金珠宝相比，

一是大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏，

而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，

尤其在三四线城市，

且保管黄金让人费心;

二是商铺有广泛的使用价值，

不仅自身在不断大幅升值，

而且还可以自主经营或租赁经营。

在通货膨胀的压力下，

购买商铺是可让资产保值增值的稳妥方式。

 

3、 风险小

商铺可坐享其资产升值带来的收益，

日常生活和工作不受影响。

得天天盯着，时时留心，

生怕下跌，既劳神又费力：

涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，

让人身心俱疲，鸡飞蛋打。

商铺还能带来双重收益，

每年可收房租且房租远远高于银行利息，

而且随着租金的上涨，

商铺也在不断增值。

 

4、商铺属于耐久商品

商铺的稳定性高，

使用寿命在几十年以上，

买商铺，

不仅不掉价，还会更值钱，

对于商铺这种价值较高的固定资产，

人们往往倾向于买涨不买跌，

出手现金买商铺，钱并没有消失，

只不过由钞票转化为固定资产。

 

5、 多方位利用资金收入

铺作为一个稳定的产品随着租金的不断提高，

可以每年不断地为者提供可观的现金流。

这样一个每年源源不断的现金

可以作为的子女教育费用，

也可以在年老时

作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，

解决了很多的后顾之忧。

 

一铺养三代 众多房产看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺具有以下一些优点：

1.商铺具有稳定性，风险少。

2.商铺不会因房龄增长而降低其价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。

3.商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。

那么问题来了，何种商铺风险小，增值快呢?

1、型市场——以新洪城大市场为例

这个项目属于大型市场，周期长，交铺晚，大家其他商铺开始收租了，这边还没有交房。

大型市场的好处是丰富，一旦条件变化了，那么租金、管理等各种成本就显得非常高。

大型市场一旦需要转型，难度就较大。目前中国盲目开发的大型市场都是以地产为目的，而并没有实际的存在必要。

随着市场对企业的快速反应能力的要求提高，大型市场就显得缓慢，而价格、优势会被这种需求忽略。

 

2、住宅底商——以幸福时光商铺底商为例

电商盛行的今天，传统的单个沿街商铺已经无法满足消费者全方位消费期望，进而也就不能满足期望。

由于缺乏统一的管理，各自为政，所以整个物业形态比较混乱。相互之间没有很好的联系，商铺的价格上随意性也比较大，不利于形成好的市场