编辑：杨东惠（miniviy）

       “选址调查”是开好一家店的前提条件，需要从交通状况、人群特点、消费构成、商圈业态组合等方面来综合考察，比如要弄清周边社区人口总数、人口构成，所在地域学校、单位数量以及周边有无同类店铺等。同时，私人影院在选址时，周边辐射人群应以中青年所占比例高为最佳选择，因为这部分群体更加追求潮流、舒适的新型娱乐体验，是私人影院最主要的受众。 

        在讲选址之前，小编需要先将私人影院定位再提一下，只有明确了定位，才能更好的选址。 

        聚空间私人影院——约会聚会空间。其客户群体多是情侣、闺蜜、好基友、亲子成员。基于这些基础条件下，在具体选址上，具备以下条件的地理位置还是比较不错的：

1、商业活动频度高的地区 　　商业活动繁华的地区，如商业街、文化广场、娱乐区域等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐等多种服务的便利，不失为开设私人影院的好选择，但其也是寸土寸金的黄金地段，租金一般较为昂贵，并非适合所有经营者。

2、人口密度高的地区 　　人口集中的地域对商品和各类服务的需求也大，商业机会自然也较多。比如不少私人影院就喜欢将店铺开在成熟社区或大学园区附近。这种地方顾客的需求较为稳定，销售额也不会有过大的起伏，能够保证商店的稳定经营。

3、交通便利的地区 　　理想状态下的店铺选址应具备接纳各种来客的交通设施，即周边拥有轨道交通、公交车站点，并且还要有便利的停车场，若是周边有繁华的商业广场则更佳，外部交通可以解决消费者可达性，商业中心内部则可以解决消费者在商场内部的循环互动问题，这些都能为留住消费者创造良好条件。

     此外，小编也得提醒一下，在选址时照搬教条是不可取的，亲自调查非常重要。同时在选址时也要具有前瞻性，并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

     切记切记，在选址时不能盲目追求地段，要充分考虑租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对投资者来说，不能仅看表面的价格，而应结合自身情况与建设规模考虑租金的性价比问题。