无色至淡*透明粘稠液体，微有氨味，低温时成为无色至淡*立方晶系晶体。露置于空气中时颜色渐渐变深。易溶于水、乙醇、*、甘油及乙二醇等，微溶于苯及四氯化炭等，在非性溶剂中几乎不溶解。5℃时的溶解度：苯4.2、乙1.6、四氯化炭0.4、正庚完小于0.1。呈强碱性，0.1mol/L的水溶液pH为10.5。有刺激性。具吸湿性。能吸收二氧化碳及硫化青等酸性气体。纯三已醇胺对钢、鉄、镍等材料不起作用，而对铜、铝及其合金有较大腐蚀性。与一已醇胺及二已醇胺不同之处是，三已醇胺与碘氢酸（HI）能生成碘氢酸盐沉淀。可燃。低毒。避免与氧化剂、酸类接触。