住宅小区的安防重点在公共区域，包括出入口、围墙周界、走道等区域。该区域一般通过视频监控、防盗报警、停车场等设备，并结合保安巡逻进行安全防范。由于小区对价格相对敏感，通常会在技防和人防之间有所取舍。原先更多的是依赖人防，不过现在天平发生微妙变化：物业对视频监控更加感兴趣，要求布点更多，甚至是做到无死角。

    “在小区安防系统设计上，监控布点可以更多一些，虽然会增加硬件成本，但是可以替代保安巡逻人员，做到更好的安全防范。另外，红外对射报警产品误报现象严重，到后面会变成‘狼来了’一样，失去防范效果。”正佳物业李继明从物业管理的角度阐述了他对住宅安防的看法，“摄像机确实一定程度上对小偷可以形成震慑作用。曾经有过这样的现象，我们管理的某个小区连续发生几起偷盗事件，小偷都是从同个角落窜入区内，后来我们在那加装探头，就再也没有没有出现类似现象了。”

    目前，一方面监控摄像机实现高清化，监控的范围也更为广泛；另一方面监控设备的价格也趋于平民化，反倒是保安人员的工资水准不断在****，尤其是在一二线城市。