房地产开发企业*申办条件 

 

房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级，新申请为暂定资质，取得暂定资质一年可申请核定等级。

一、*资质条件 

（一）注册资本不低于5000万元； 
（二）从事房地产开发经营5年以上； 
（三）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发****额； 
（四）连续5年建筑工程质量合格率达100%； 
（五）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发****额； 
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格zheng书的专职会计人员不少于4人； 
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应****中级以上职称； 
（八）具有完善的*体系，商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度； 
（九）未发生过重大工程质量事故。

二、二级资质条件：

（一）注册资本不低于2000万元； 
（二）从事房地产开发经营3年以上； 
（三）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计与此相当的房地产开发****额； 
（四）连续3年建筑工程质量合格率达100%； 
（五）上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发****额； 
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于20人，其中具有中级以上
职称的管理人员不少于10人，持有资格zheng证书的专职会计人员不少于3人； 
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应****中级以上职称； 
（八）具有完善的*体系，商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度； 
（九）未发生过重大工程质量事故。 

三、三级资质条件：

（一）注册资本不低于800万元； 
（二）从事房地产开发经营2年以上； 
（三）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发****额； 
（四）连续2年建筑工程质量合格率达100%； 
（五）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于10人，其中具有中级以上
职称的管理人员不少于5人，持有资格zheng书的专职会计人员不少于2人； 
（六）工程技术、财务等业务负责人具有相应****中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应****初级以上职称； 
（七）具有完善的*体系，商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度； 
（八）未发生过重大工程质量事故。 

四、四级资质条件： 

（一）注册资本不低于100万元； 
（二）从事房地产开发经营1年以上； 
（三）已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 
（四）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于5人，持有资格zheng书的专职会计人员不少于2人； 
（五）工程技术负责人具有相应****中级以上职称，财务负责人具有相应****初级以上职称，配有****统计人员； 
（六）商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度； 
（七）未发生过重大工程质量事故。 

五、暂定资质条件： 

（一）注册资本不低于100万元； 
（二）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的****管理人员不少于5人，持有资格zheng书的专职会计人员不少于2人； 
（三）工程技术负责人具有相应****中级以上职称，财务负责人具有相应****初级以上职称，配有****统计人员。

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