其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政a府的许可。特殊物业的市场交易很少，对这类物业的****多属长期****，****者靠日常经营活动的收益来回收****、赚取****收益。这类物业的土地使用权出让的年限，*规定****a高为50年。统计资料显示，2012年我国物业管理市场整体规模达到5180亿元，物业管理面积约为175亿平方米。预计在未来几年中，整体的物业管理面积增长较为缓慢，年均增速约为6%

第七条

业主与物业的承*、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民*应予支持。

第八条

业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主*请求解除物业服务合同的，人民*应予支持。

物业服务企业向业主*提出物业费主张的，人民*应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。

第a一条

为了规范物业管理活动，制定本条例。

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第三条

*鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步****管理和服务水平。

第四条

****务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民a政a府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。