目前我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要*城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。

物业服务企业将部分服务进行分包，一方面可以降低企业管理运营成本，充分利用社会资源，****企业的运营效率;一方面****的保安、保洁、绿化、设备维修管理服务机构，业务相对单一，****化优势突出，有利于提升服务质量，****业主满意度。

第五十条

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十一条

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

同时，物业服务企业不断改进*，巩固****领a先能力，提供新的、技术含量较高的管理服务内容。我国物业服务企业即将迎来良性竞争的快速发展时代。

20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，市场经济的产物之——物业管理才由香港引入。深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第a一，深圳物业人是我国物业管理的*人和推动者，时至今日，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。标志性的事件有：