2011年中国的****物业管理面积23.7亿平方米，市场规模约595亿元，占整个物业管理市场的14.2%。由于****物业服务对象多为星级写字楼和高a档住宅，受房地产行业景气影响相对较小。随着物业管理行业的****化程度提升和中国对****物业需求的上升，未来三年中国****物业市场规模将保持较快增长。预计到2014年，****物业管理市场将达到1162亿元，占整体市场的14.8%。

物业管理企业在实施物业管理时，第a一大类是****基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

特a约服务实际上是专项服务的补充和完善。是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。

第十八条　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第十九条　物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。