目前我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要*城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。

物业服务企业将部分服务进行分包，一方面可以降低企业管理运营成本，充分利用社会资源，****企业的运营效率;一方面****的保安、保洁、绿化、设备维修管理服务机构，业务相对单一，****化优势突出，有利于提升服务质量，****业主满意度。

第a一条

为了规范物业管理活动，制定本条例。

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第三条

*鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步****管理和服务水平。

第四条

****务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民a政a府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

**、****关于《2010年度全国物业管理师资格考试的通知》（人社厅发[2010]49号）已正式下发，文件规定2010年度全国物业管理师资格考试（以下简称资格考试）于10月23日和24日举行。符合考试文件规定免考部分科目条件的报考人员，向当地资格考试主管部门申请办理免考事宜。****物业服务包括对建筑、设备、设施的运行管理与维护*，管辖区域的安全秩序管理、环境管理与环境保护，以及对物业客户自尊与服务享受的满足，这些服务构成了产品所提供的核心利益。