房屋安全鉴定报告书需委托拥有相应检测资质的房屋安全鉴定机构进行办理，并出具有效的房屋安全鉴定报告书。
陕西京翼房屋安全鉴定备案的予以批准的条件
（一）房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。    
（二）经市*会议或市会议纪要同意补办相关手续的（不受****条条件的限制）。    
（三）涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。
以上情况应当委托****的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。
陕西京翼房屋安全鉴定检测流程：
进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。
根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。
陕西京翼房屋安全鉴定备案审批程序：
（一）委托房屋安全鉴定机构对房屋进*屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告
（二）将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划行政主管部门。
（三）对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。