我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的律法、规定和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。

１、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量部门（建监理公司或城乡建设工程质量检测）。

２、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发*的问题，*问题未达鉴定程度由物管鉴定。

３、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过*等亦无法房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请机构验房鉴定。

总之，房屋出现质量问题，要看是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。我司主营业务中对*园房屋安全鉴定尤为重视，欢迎咨询热线17362958123。