危房简单鉴定流程：

1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。

2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。

3）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。

4）房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。

      经鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议：
(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
(二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的房屋;
(三)停止使用，适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(四)整体拆除，适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。

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