购房者在选择楼盘交房时间绝大部分人是考虑交房时间。而买房选择更倾向准现房。

可见，准现房在市场上还是更受购房者青睐。

那么与期房相比起来，准现房有哪些优势？

01准现房的优势：省钱

不仅节省过渡期租房的房租，还可以避免装修费用上涨的风险。

我们来分析一组数字。

在南宁租房市场上，普遍小区2~3房每月的房租在1500-3000元之间。

因为购买期房，普遍要等上2—3年才能交房。在未交房之前有可能需要租房1-2年房租。现在南宁租房市场上小区房租3房也需要3000元/月，1年下来3.6万元，2年就需要7.2万元。这样计算下来，房租可省下的钱是7.2万左右。

同时，两三年后的装修费用也会涨。人工费是逐年增长的，家具家电的费用也会随之市场经济的增长而涨。100平的修交付房子，后期装修所需要的费用大概是10万左右，等到交房的两三年后可能增长至13万左右。计算下来，省了3万元的装修费。

租房加装修的费用，至少能省10万+。交房了，暂时未入住，还可以将房租出，2年租金7.2万入荷。
买准现房怎么看都不亏。

02
一目了然的品质 即买即住
除了价格，购房者也看盘品质。楼盘内在的品质，是一个项目的精髓。

多数楼盘销售期房，购房者普遍只能根据户型图、沙盘、样板间提供的内容来买房。总之买期房就是买了楼层、买了个房型。

近期，因房屋质量问题也出现了不少事件。不少购房者表示，买房，还是买现房更为踏实。

因为现房基本上已经完工，房子真实可见，就在眼前。尤其是接近交付期的准现房，可以实地观察，不管是园林绿化、外立面、楼间距、户型等都是可看可感的，能够避免诸多的不确定性。

除了内部配套可看可感，购买准现房，周边商业、交通、学校等配套也是清晰可见的。