资产评估法所称的“资产评估”是广义的概念,“资产评估师(简称评估师)”也是广义的资产评估师,不再是所管的狭义的资产评估和狭义的资产评估师,并且资产评估法第8条明确规定“国家根据经济社会发展需要确定评估师类别”,第28条规定“评估机构开展法定评估业务,应当至少两名相应类别的评估师承办,评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名”。由此可见,资产评估师只有分为不同的类别才合法。
资产评估师之所以要分类别是由评估行业的性质决定的,因为资产评估是对评估对象的价值进行评估,这首先是与评估对象这种“物”密不可分的,机器设备评估结论,评估时必须视“物”而为,必须对评估对象“识货”。如果连评估对象的真假、好坏都难以鉴别,就根本评估不了评估对象的价值,更谈不上客观、合理、准确评估了。而现实中的一个人通常是不可能对各种评估对象,如房地产、机器设备、无形资产、矿业权、旧机动车、珠宝玉石、古董和艺术品等,都具有相应的知识及实践经验而“识货”的。此外,世界上包括资产评估在内的所有服务都要遵守的基本职业道德之一,是应具有相应的胜任能力,也就是俗话所说的“没有金刚钻,别揽瓷器活”。
因此,资产评估师要分类别,机器设备评估,就像教师要分的课程类别,医师要分诊治的专科类别,律师要分领域特长一样,尤其是设计师要分是服装设计、建筑设计、汽车设计、飞机设计等。资产评估师如果不分类别,或者类别不够具体明确,是所谓“综合资产评估师”,也会大大降低自己的性及形象和地位。因为那就像语文、数学、外语、音乐、舞蹈等课程都教的教师,通常只适合教*园孩子或小学低年级学生。
华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方*公司,长城*公司,信达*公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,权评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。根据《通知》精神,各土地估价行业协会要加强自身建设,切实履行行业监管职责,充分发挥行业自律和服务功能,发挥社会组织对其成员的行为引导、规则约束、权益维护作用;建立健全完善的考试培训、执业准则、监督检查和会员管理等制度规范;定期向社会公布加入本协会的评估机构、评估人员名单,完善会员信用档案,提升为评估机构和评估人员服务水平;充分发挥行业协会作为与行业的桥梁纽带作用,及时向有关国土资源主管部门通报评估机构和人员执业相关情况;切实履行行业协会自律监管职责,定期抽查评估报告,依章程对会员进行奖惩。
广大土地评估机构及评估人员要坚持依法依规从业,依法诚信从业,依法行使权利义务,接受行业协会自律管理和国土资源主管部门的行政监管。
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