资产评估法立法过程与制度*-资产评估法的*，为简政放权下的资产评估行业管理提供了强有力的法治保障。本文阐述了资产评估立法的曲折过程，分析了评估立法过程之中的变与不变。作者指出在评估立法过程之中，从业人员资格管理和机构设立管理由行政主导向市场导向转变，管理体制由建立行业管理协调配合机制向有条件分别管理转变，由严守职业资格准入门槛向放开准入门槛并强化执业责任转变；坚持法律调整范围为各类资产不变，坚持法定评估只能由评估师承办不变，坚持基本准则由行政部门制定不变。本文还总结了资产评估法从执业准则制度、报告签字制度、机构备案制度、委托人管理制度、行业协调管理制度五个方面进行的制度*。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，股权转让评估公司地址，东方*公司，长城*公司，信达*公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京石景山区资产评估，北京石景山区资产评估公司，北京石景山区资产评估事务所，北京石景山区评估，北京石景山区评估事务所，北京石景山区评估公司。

《资产评估法》统一了评估人员、评估机构、评估程序、行业协会、监督管理和法律责任等内容，充分体现简政放权放管结合优化服务的改革要求，特别是在机构人员准入等诸多方面，按照市场化改革方向，股权转让评估，对现行体制进行重大突破，充分体现了改革*的立法精神。

去门槛、明责任，*大激发市场主体活力。评估机构及评估人员是发挥资产评估服务作用的中坚力量，能否激发其活力是行业发展的关键。《资产评估法》按照市场化规则，评估机构及评估人员*成为市场的主体。一是进一步提升评估行业的*性，明确评估机构及评估人员依法开展业务受法律保护，同时规定委托方必须承担相应的权利义务。二是将评估业务分为法定评估业务和定评估业务，除法定评估业务有特殊要求外，有能力的人员可以自主选择从事评估行业，具有评估知识及实践经验的人员可以自主加入评估机构并依法开展评估活动，不再将考试合格作为从业的一通道。三是*大地消减对评估机构从事企业价值、土地、房地产等多种评估业务的限制，对评估机构名称和拥有的评估人员数量等要求进一步降低，向行政部门备案后评估机构可以放开手脚，依法自由承揽各类评估业务。四是规定了统一的评估程序，使各类资产评估有章可循。在放开搞活的同时，进一步明确了评估人员和评估机构的法律责任，加大对行为的处罚力度。

的先知先觉者，值得各地协会借鉴。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方*公司，长城*公司，信达*公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，影视文化公司股权转让评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。

《资产评估法》第二条规定：“本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。”从评估定义可以看出，因评估对象的特殊性，市场主体不能通过简单的讨价还价确定其价值，需要进行评估。而对于不动产价值评估来说，多年的实践证明，不动产价值的主导因素是土地使用权价值，*引起不动产价值巨大和难以估量的原因是土地位置的固定性、土地资源的稀缺性和土地利用规划的限制性，将这些因素量化到土地使用权价值中，需要综合社会、经济、区域、个别因素等进行估价。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方*公司，长城*公司，信达*公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，股权转让评估位置，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。
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