****近总有人在后台问小编怎么办**，既然你们那么诚心诚意的问了，就让济南恒安****的*大发慈悲的告诉给我们讲解下吧！

STEP1选*机构办理******步必须是选择个好的*机构啦。这时候有朋友就说了，这还用想吗，我肯定是选银行的啦！

但是这个并没有我们想的那么简单，虽说银行*利率低，安全可靠，但是其审批速度和*要求也一直是一块硬伤。而*虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的*机构是整个*流程中至关重要的一步。 STEP2写申请 交材料熬过险恶的****步，终于能够华丽丽的开始了**的征程了。勇士们，带着你申请机构要求的材料来提交申请吧！

合同包括*合同和*合同。现在大部分机构都不会办理公证了，但有些机构还是会要求。办理*登记*登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：

1、申请人身证明、婚姻状况证明；

2、房屋登记申请书；

3、房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意*的证明）；

4、国有土地使用证；

5、*合同和主*合同

房屋**vs房屋按揭* 让不动产动起来

1、*用途有差别

房屋按揭*就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋**则是指*人用全款购买的房屋*给银行或民间****机构，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋**又包括个人消费*和经营性*两种方式。具体而言，消费*可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性*顾名思义是用于商业用途。

　　综上所述，房屋**和房屋按揭*****大的用途区别，在于按揭*是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋**则是*人用已购房做*借钱用于消费领域或做生意。

2、*成本略有别

总的来说，按揭*比**利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申请按揭*，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而**则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于**。

3、*成本略有别

按揭*****长*期限为30年。每笔*年限由商业银行依据*个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与*人协商确定。而房屋**的****长*期限****长不超过10年。(w)

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1、申请人身证明、婚姻状况证明；

2、房屋登记申请书；

3、房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意*的证明）；

4、国有土地使用证；

5、*合同和主*合同