简豪 集成轻钢别墅 

2019年1月1日，我国装配式轻钢住宅行业的一项新的行业标准——《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》（JGJ/T 421--2018）将开始实施。该标准由住房城乡建设部于2018年10月9日发布。该行业标准的一大亮点是堵住了多层装配式轻钢住宅的安全漏洞，迎来多层装配式轻钢住宅的春天。

轻钢结构房屋在国内的过去和现在

1985年中国诞生了****台冷弯轧机并建造轻钢结构厂房。

20世纪70年代末期我国建筑业开始引入轻钢结构建筑，主要是一些建筑商从日本、美国以及澳大利亚等国引进一些两三层的别墅。

1987年我国颁布了****部冷成型钢结构设计标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GBJ18-87)。

20世纪80年代初轻钢结构建筑在我国*发展起来。但当时我国实际上只负责基础的施工以及一些部件的组装，住宅骨架、配套维护材料和设备*从国外进口。

20世纪90年代我国提出了“中国住宅产业化”这一方针。轻钢结构住宅体系作为国外成熟的钢结构体系，是住宅产业化的发展方向之一。

21世纪初国内逐步引进轻钢结构建筑体系，2002年建设部发布《钢结构集成住宅建筑产业化技术导则》，在全国各地出现很多低层、多层和高层新型房屋试点工程。

2011年至2019年*正式颁布实施《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》JGJ 227-2011，轻钢结构新型房屋行业越来越走向规范化，为3层及以下低层轻钢住宅的设计和验收提供了依据，所以在一些特色小镇和新农村中便看到一些造型美观的轻钢小别墅。

2016年，*主持召开**会议，提出大力发展钢结构装配式建筑，推动产业结构调整升级，于是轻钢装配式建筑成为了风口行业，走进了千家万户。

2019年1月1日开始实施的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》，适用于6层及以下多层轻钢住宅，补齐了该领域的技术标准，随着新行标的宣贯和落实，多层装配式轻钢住宅的春天就要来了。

央视点名轻钢住宅将成为未来建筑建造方向

央视新闻频道报道：目前我国建筑业大力推广的建筑模式叫做装配式建筑。而未来十年，我国装配式建筑的面积的比例在新建建筑中将会达到30%。

政策和标准的不断完善将使轻钢装配式行业发展越来越好

装配式轻钢住宅

装配式轻钢住宅的性能远优于传统的砖混住宅，砖混住宅因为不具备抵御自然灾害和建造时不环保，不能符合*可持续发展的需求而长期遭到诟病。

如今装配式轻钢住宅已经走进人们的生活，越来越多的地区采用这种建造方式。新农村建设、共享农庄、绿色旅游产业基地等*规划项目均是以装配式轻钢住宅为主。可以预判，未来我国的房屋建造方式将会改变，装配式轻钢住宅将成为主要的建筑建造方向。

装配式轻钢住宅可*9级*，可防12级台风，屋顶承重积雪厚度可达1.5米。建造速度非常快，一栋200平方米的房屋施工周期一般可在4周之内完成。装配式轻钢住宅的90%的材料可以回收再利用，主体结构的使用寿命为90年，是传统房屋的3倍。

轻钢墙体采用****节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

轻钢房屋跨度可达6～12米，为住户提供了更大的生活空间，同时还可自由分割;轻钢房屋所有材料为绿色环保建材，健康环保，成为*大力推广的建筑方式。

近几年随着轻钢建筑的技术革新和政策开放支持，掀起了一股又一股轻钢建筑的热潮，中国的轻钢事业更加完善，成为许多建筑的选择，不仅仅是在城市中的公共建筑，更发展到了乡村经济建设中，成为*新科技建筑的前沿代表。