典型范例:河北阳光大厦
河北阳光大厦是一座集客房、餐饮、娱乐为一体的多功能四星级酒店。酒店兴建于1994年,占地面积5000㎡,消防维保,营业面积29500㎡,唐山消防维保,1997年6月正式投入运营,1999年荣获*授予的四星级酒店称号。
河北阳光大厦自动消防系统有:
火灾自动报警系统、火灾事故广播系统、应急照明及疏散指示、消防电梯、消防给水系统、自动喷水灭火系统、通风、防排烟系统、气体灭火系统。自2001年起进行委托管理系统一直稳定运行。
维保工作包含两方面的内容:“维”代表维修,即在消防设施发生故障后,对故障设施进行维修;“保”代表*,即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行*。
维保工作的主要内容:
1、故障排除(包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等);
2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试,一方面来评定消防系统运行情况,另一方面发现系统隐藏的故障,消防维保,以便有计划的排除。
3、*(清洁、润滑)。目的是通过对消防设备的清洁、润滑,邯郸消防维保,使消防设备能延长使用寿命、处于正常工作状态。
4、有关消防技术的咨询。
当代社会,高层建筑日益繁多,消防电梯尤为重要:
根据高层民用建筑设计防火规范的规定,下列高层建筑应设消防电梯:
1、一类公共建筑。
2、塔式住宅。
3、十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅。
4、高度超过32m的其他二类公共建筑。