什么是概念性规划设计？概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思 路的*性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。

     概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的 某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于 发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城 市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。

   概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和 整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。 如从、区域的角度对城市的*、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环 境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市迅速发展变化 和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

     概念规划兴起于20 世纪60-70 年代,新加坡、美国(概念规划)、英国(结 构规划)、香港(发展战略)、波兰(城市与区域规划)。 概念规划简称“概规”是介于发展规划和建设规划之间的一种规划，它强调的 是思路的*性、前瞻性和指导性。是属于一种宏观发展思路的探讨和研究。 它****了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文化、指导和协调发展 与建设。

     中国:2001 年，广州完成了中国个城市总体发展概念规划。

           

           

可行性分析报告主要内容

*深入地进行市场分析、预测。*和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售*；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。

   2.对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用 价值。

   3.深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要原/辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的*机构与人力资源配置、项目进度计划、所需*进行详细估算、*分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。

           

           

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