房地产市场调研是项目决策的支持系统

房地产市场调研的内容、步骤和方法很重要，但我们认为系统分析更重要。

对市场信息的准确把握和系统分析，是项目投资决策和成功营销的先导。因此，房地产市场调查不能只是对市场表象的描述，而是要通过系统科学的分析找出表象背后的发展规律和消费动机，这个“规律”和“动机”就是项目成功的潜在商机，也是项目发展定位的战略导向和市场营销的品牌诉求。这个“导向性商机”就是项目细分的目标市场，是项目拥有成功属性的市场基础。

房地产市场调查工作是复杂、细致难做、也是艰辛的工作，但它却是项目投资决策和营销决策基础、重要的工作。市场调研的结论是否准确科学，直接影响策划结论，所以，市场调研也是房地产策划公司的真功夫之一。

我们为客户提供的房地产市场调研专项工作成果包括：《XX项目战略调研报告》、《XX市县房地产市场调研报告》、《XX市县广告媒体资源与投放价格调查报告》、《XX市县房地产市场价格与商铺租金售价调查报告》、《XX市县商业与商业地产市场调研报告》、《XX市县市场专项调查报告》、《XX市县小户型投资公寓市场调查报告》、《XX市县旅游地产（旅游综合体）市场调查报告》、《XX市县城市综合体市场调查报告》、《XX市县写字楼市场专项调查报告》、《XX市县酒店业专项市场调查报告》等。

中国战略导向型房地产策划公司——深圳金 jp 牌地产顾问有限公司，是一家拥有17年经验的房地产策划、规划、投资咨询、投资中介和市场营销代理公司。主张“战略制胜”的策划观。总经理22年行业经验，一直致力于中国地产系统解决之道的研究和落地实践，以“五位一体”全链增值服务模式做为企业核心竞争力。公司成立17年来，已积累了数百万字的策划积淀和数十个项目营销经验。服务领域涵盖住宅地产、商业地产(购物中心Shopping Mall、商业街区市场等)、旅游地产、城市综合体、田园综合体、特色小镇等。服务内容包括：

一、房地产启动期前端战略基础策划：在理念层面探析项目“能赢的”战略机理，包括房地产拿地策划、前期策划、开发定位策划、规划策划品牌策划等，通过为项目提供战略性总全程系统解决方案，构建项目全链开发的战略主轴，提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。

二、房地产设计顾问咨询：为项目搭建开发商、设计院三方作业平台，以方案管理方案，为项目推荐建筑、景观等设计资源，优化方案设计，提高方案设计品质、加快项目设计进度。并代为甲方编制设计任务书，参与甲方组织的项目方案评审会等。

三、房地产市场营销代理：通过市场调研、项目SWOT分析和竞争分析、制订有效的房地产销售策略和销售方案（价格方案、推盘方案、认筹方案方案）；通过商圈调查、商圈分析、业态定位策划和动线规划，制订有效的商业地产销售招商策略和实施方案。通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；，通过编制系统的房地产营销策划报告和商业地产招商策划报告，作为房地产营销团队培训教材，发掘项目潜在价值，使项目的每一个细节都转化为营销卖点，并以成功开业为目标。
 
今年是我们的品牌扩张年，我们将恪守“为客户创造价值就是我们的价值”的服务理念，携手业界同仁，为创造企业更加美好的明天，为项目的成功，竭诚为广大新老客户提供服务。