广义的 BAS 是实现建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车
库管理等设备或系统的集中监视、控制和管理综合系统。传感器／探测器是必不可缺的重要
组成部分。这里只简单讨论温度、湿度、压力、流量等现代建筑中常用非电物理量的测量传
感器的工作原理。用于火灾、防盗、*等防灾、保安的传感器／探测器在后面对应系统的
章节中进行专门讨论。另外，由于电量信号检测与转换的原理易于理解，这里不再进行专门

的讨论。

根据出入卡的编码及密码，按预先设定的逻辑验证权限和顺序，对出入口进行控制。
3．各种实时信息、状态及报警信号的获取
≯  报警时，监视器上发出自动声光报警信号。
≯  每个就地读卡器的每次读卡信息。
≯  各个出入口设施的动态信息。
≯  系统设备通信报警信号、各种*****或操作报警信号，如：门开启时间过长，控
制器箱体或读卡器被*，受胁迫的持卡人员通过输入特殊密码或功能键向保安控

制中心报警。

扶梯运行管理标准作业规程
目的
规范扶梯运行管理工作，确保扶梯良好运行。
适用范围
适用于扶梯的运行管理。
职责
机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
机电维修部班长负责电梯运行管理工作的*实施。
扶梯管理员具体负责电梯的运行管理。
程序要点
巡视监控。
扶梯管理人员每班应对大厦内所有扶梯至少巡视2次。
巡视监控的主要内容：
应从下至上检查每个梯阶有无杂物。特别是两边夹缝有无杂物夹在其中。如有
杂物，应立即清除。
启动电源开关，认定每部扶梯作上行和下行使用，松开启动*，*自动复
位。
各扶梯是否正常运转，摩擦声是否过响。
扶手带的松紧强度和扶手带下的铝板是否过热。

指示牌是否完好，扶栏、裙板和盖板是否完好。