旧小区加装电梯的6个须知

1.加装电梯所占土地必须属该小区全体业主所有。

2.加装电梯必须经过该栋楼所有业主签名同意。

3.加装电梯必须符合现*屋的安全使用、消防和规划要求。

4.由加装电梯住宅楼所在居委会将电梯的规划设计、建设情况在小区范围内公示1个月，提出反对意见的不得超过该小区全体业主的1/3，业主*配合完成。

5.加装电梯的申请者须签订协议，明确电梯的安装、维护、管理等事宜，并对其安全负责。

6.加装的电梯由于不能办理产权，今后*时，只能按临时建筑予以补偿。

在旧小区加装电梯成功的地区，他们的成功经验是：

1、合理如何分摊电梯加装的工程勘探、设计、报建以及管线迁移等费用。

2、加装电梯的工程项目申报有专人去做。

3、解决了通风、采光问题。加装电梯管井、势必会造成楼梯间被封闭既不通风又不透气，甚至白天都要开着灯，这是许多人反对加装电梯的原因。

4、低层住户经济补偿问题。解决加装电梯对低层住户没有什么好处，甚至房子还有贬值的危险，这也是不少低层住户反对的原因。

5、对反对者不敌对。对未出资参与户，敞开大门欢迎他们随时加入，规定5年内加入，仍按现在的费用交费。有一梯原来只有6户出资参与，等电梯交付使用后，紧跟着就新加入6户，原来负担6万多元的4户，各被退回2万余元

   2010年以前建的6层楼房，几乎都没有电梯，随着人口老年化及房价的不断攀升，一些有前瞻眼光的人，注意到旧楼加装电梯将是大势所趋，也是一项民生工程。

   由于上下楼梯对于年老体弱的市民来说非常辛苦，因此老小区住户们电梯加装工程，对****城区居住有着不言而喻的意义。　

给没有电梯的旧楼安装一部电梯，各家各户分担费用，不仅可以****市民上下楼梯之苦，同时也对****旧小区居住环境。符合报建标准的旧楼加装电梯之后，旧城区不少小区的居住*度也有一个很大提升，这对正在步入老龄化的邢台有着重要意义。