宜昌房屋鉴定服务机构
鉴定的程序鉴定前确实应先确定鉴定的目的，是安全性鉴定、使用性鉴定。在调查了解房屋的建造及使用历史和现状后，根据不同结构类型等因素确定鉴定鉴定方案，然后再开展现场鉴定工作，鉴定过程中有可能对鉴定方案作适当调整，以满足后期内业的数据处理及结构验算所需的各项参数；

铆钉连接具有力的传递路径可靠，铆接强度高，密封性能好，塑性和韧性较好，质量易于控制等优点，可用于承受动载的重型结构，但其构造复杂，加工精度要求高，费工费时。目前，铆钉连接很少被采用，已基本被焊接和高强螺栓连接所取代.

而对于在房屋建筑中常常出现的非承重隔墙而言，通常应该将这些非承重墙的线荷载折算成等效的均布荷载，再进行合理楼板配筋计算，而不应该贪图简单，就将其总荷载附以板的总面积，这样的方法看似简便，实则很容易得出错误的结论，常常会给建筑物留下些难以预计的安全隐患。另外，在进行双向板的设计时，应该注意到双向板会在两个不同的方向产生弯矩，因而应将钢筋纵横叠放，将短跨方向的钢筋放置于****下面，而长跨方向的钢筋则应该放置于短跨钢筋的上面，在进行设计计算时，应该充分考虑两个不同方向的各自有效高度，在配筋计算时将其分开计算，这样就不会出现配筋不合理，既避免结构不合理的质量隐患，同时也节约了建筑成本，****了工程质量。

房屋安全鉴定对旅馆房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定； 结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、*损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、*损等。

通过对房屋鉴定鉴定工作中的一些经验和体会，探讨房屋鉴定鉴定工作中的新问题，其根本意图在于警钟常鸣，前事不忘，后事之师，让鉴定鉴定工作能*起到保障房屋安全、保障人民生命财产的作用。 

严格把控设计中不负责任的现象。目前，在部分公司在结构设计中，为节约成本，****收益，过分地进行钢材等材料的节省，却忽视建筑的质量及安全性，从而造成建筑材料的短缺，造成建筑各方面性能的减弱，导致建筑物的质量及安全性得不到保障。按照有关条令，就建筑物的钢筋配筋率而言，有着明确的规定。不同的建筑部位，其配筋率也存在区别，为此设计者必须要严格监管结构设计中的配筋率。此外，部分公司为降低施工成本，使用冷轧变形钢筋，这种钢筋虽然具有较高的强度，然而脆性大并且韧性小，不利于建筑结构的*震性能。然而，部分公司明知这种钢筋的缺点，但仍在建筑工程中大量使用，虽然公司因此节省了大量的成本，却给建筑的安全性造成****大的损害。对于这种现象，有关部门应严格监管，对于出现类似情况的公司，要给予重罚，以儆效尤。

宜昌房屋鉴定服务机构，我司一直秉承“质量优胜、实力****”的宗旨，坚持“科学诚实，公正严谨，准确可靠，持续改进”的方针，开拓各大城市的房屋鉴定业务，在各种不同种类的鉴定工作中均获得了主管部门和客户的好评和肯定。