杭州房屋损坏鉴定标准依据—房屋质量鉴定机构

检测目的、范围和内容
    所属房屋为一栋三层钢筋混凝土框架结构（本次检测区域为一层1-7/A-D轴和1-4/D-H轴区域）。现需明确受检区域目前的完损状况,需对该区域进行完损状况检测，确定该房屋一层的完损状况。

检测内容如下：
    （1）房屋完损状况检测
            采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
   （2）房屋变形检测
            现场对房屋的变形情况进行测量，检测房屋变形是否满足规范要求。

主要技术依据
   （1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
   （2）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；
   （3）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
   （4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
   （5）业主提供的有关资料。

建筑物概况
    该房屋为一栋三层钢筋混凝土框架结构建筑。该房屋采用钢筋混凝土梁、板、柱承重，围护系统采用砖墙及玻璃幕墙，楼板为钢筋混凝土现浇板，屋面形式为平屋面，房屋建造年代不详。平面轴网尺寸为21.20m和27.15m，一层层高约3.2m。使用该房屋一层1-7/A-D轴和1-4/D-H轴区域(为本次检测范围)，总使用面积约为305m2，使用功能为教育培训机构。受检房屋原设计单位、施工单位不详。受检区域建筑平面布置图见附件2。

房屋柱构件倾斜检测
    结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用JZC-D型建筑工程检测器对被检房屋部分柱构件进行侧向位移检测。
    上述测量结果表明，受检房屋一层柱构件倾斜无明显规律，东西方向侧向位移为向东3.5mm，南北方向侧向位移为3mm，各向侧向位移均在规范限值≦H/500范围内。（注：柱构件侧向位移测量包含施工误差）。