陕西钧测检测技术有限公司
　　陈经理：18343147839(同微信号)
　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
　　陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有*认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士*的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有**注册结构师、注册岩土工程师、*级*工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造*的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，*震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全*震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定、幕墙检测、广告牌检测

主要原理:采用均布荷载分批堆载(沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力3限值。
　　一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。
　　厂房承重检测的这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力3限值时采用，如银行放置保险柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。
　　西安房屋安全鉴定中强度检测对房屋安全的作用   房屋安全鉴定是运用一定的技术手段和科学方法，对房屋结构的质量进行检测鉴定，对房屋的现状安全进行监控，房屋安全鉴定是由具备相关检测资质的房屋安全鉴定机构对房屋的质量进行检测，评估，并出具房屋安全鉴定报告书。
　　其中强度检测是房屋安全鉴定中必不可少的检测项目，在力学上，材料在外力作用下抵**(变形和断裂)的能力称为强度，强度检测是指检测房屋材料或房屋结构承受力而不发生*的能力所进行的检测。
　　在房屋安全鉴定中强度检测是十分重要，许多的房屋、桥梁、堤坝等的倒塌，飞机、航天飞船的坠毁都是由于强度不够而造成的。所以在房屋使用过程中强度问题被列为9重要的问题之一，为了确保强度满足要求，必须委托房屋安全鉴定机构在给定的环境(如外力和温度)下对房屋结构进行强度计算或强度检测。
　　强度计算是指由房屋安全鉴定机构计算出房屋材料或房屋结构在给定环境下的应力和应变，并根据房屋强度理论确定房屋材料或结构是否*，强度检测是指在模拟环境中检验房屋材料或结构是否*。
　　根据房屋外力作用的性质不同，主要有：屈服强度、*拉强度、*压强度、*弯强度等，房屋中常用的是屈服强度和*拉强度，这两个强度指标可通过拉伸试验测出。按环境温度又可分为:常温下抵*外力的常温强度，高温或低温下抵*外力的热(高温)强度或冷(低温)强度等。
　　西安房屋安全鉴定首 2选_陕西钧测  在一般的房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是9普遍的现象之一，而建筑物的*往往始于裂缝。
　　因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。
　　1.房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体(混合)结构，混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
　　2.打得很浅，质量很一般。如果买分期房，经常工地现场跑跑，再问问现场工人，问问周围中介，对房屋品质有个大概了解。*园房屋检测西安*园房屋检测多年被评为去昂房屋安全鉴定系统先1进单位，秉承：让中国建设工程更安全“的历史使命，致力于提6高中国建设工程的安全薯片，消除安全隐患。
　　3.承重结构构件布置主要复核梁、柱、墙、板分布位置，有无增加、减少、改变放心或位置等。
　　4.构件制作方式，对混凝土结构主要查明是现浇、预制还是叠合构件;对砖墙主要查明是否存在空斗砌法。
　　5.节点形式复核，对混凝土结构主要查明框架整浇、预制拼装节点、牛腿搁置节点等;对钢结构主要查明节点是否焊接、螺栓连接、铆钉连接，区分刚接与铰接节点;对砌体结构主要查明梁、板等水平承重构件在砖墙上的搁置方式;对木结构主要查明榫接、齿连接、螺栓连接、钉连接、齿板连接等连接方式。
　　6、*园房屋检测：*园房屋检测红外热像检测技术通过非接触地对外墙饰面进行大面积检测，并可将检测结果以图像的形式直接可看到，热图像可用直接可视的方式进行记录、显示。
　　检测结果通过解析热图像可进行*分析。在建筑外墙饰面层粘结缺陷检测方面具有传统房屋检测方法*的优势。房屋安全检测检测范围一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程*、灾后结构检测鉴定、2保护建筑质量综合检测评估等类别。
　　1、房屋完损等检测
　　2、房屋安全检测
　　3、房屋损坏趋势检测
　　4、房屋结构和使用功能改变检测
　　5、房屋质量综合检测
　　6、房屋其他类型检测
　　7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
　　8、建筑工程*
　　9、住宅套内验收(一房一验)
　　10、建筑节能检测
　　11、保护建筑质量综合检测评估
　　12、优0秀近代建筑保护检测鉴定
　　13、历史遗留的程序违1法建筑取证检测鉴定
　　14、房屋加层改造检测鉴定
　　15、因故*后工程复建前检测鉴定
　　16、租售前房屋质量检测评估
　　17、重装修前检测鉴定
　　18、质量问题争议(*)检测鉴定
　　19、工业建筑生产改造检测鉴定
　　20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
　　21、建(构)筑物的*震鉴定与加固
　　22、工业设备及管线*震及可靠性鉴定主要的功能就是防水、保温和隔热。
　　对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的*是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料。还有刚性防水，如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施各有优点和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用刚性防水，也不能保证100的可靠。
　　房屋安全检测屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者一定要关注楼面质量，否则后患无穷。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热
　　房屋安全鉴定相关问题 
　　1、什么叫既有房屋?
　　指已完成建设程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在质量遗留问题的房屋。
　　2、为什么房屋安全鉴定以幢为鉴定单位?
　　因为房屋结构系一个整体，而鉴定就是对房屋的结构安全进行鉴别和判定，因此房屋安全鉴定必须以幢为鉴定单位。
　　3、什么叫危险房屋?
　　指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
　　4、申请房屋安全鉴定的对象有哪些?
　　有五类：私房业主及其代理人、委托人;房屋使用人;公房及自管房业主单位;其他责任人;房屋安全管理部门或行政单位、*门等。
　　5、房屋安全鉴定的办理时限是多长?
　　手续完备者，自受理鉴定申请之日起10个工作日内完成;特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。
　　6、房屋会“*”吗?
　　房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
　　7、什么原因会引起房屋损坏*?
　　(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低;
　　(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
　　(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好;
　　(4)地质因素——特0种地基土体;
　　(5)人为损害——*性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有8，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
　　(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、*、台风等)。
　　8、哪些房屋需作安全鉴定?
　　(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
　　(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
　　(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
　　(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、*)，影响房屋正常使用;
　　(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及8震动作用;
　　(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。