陕西钧测检测技术有限公司
　　陈经理：18343147839(同微信号)
　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
　　陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有*认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士*的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有**注册结构师、注册岩土工程师、*级*工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造*的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，*震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全*震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定、幕墙检测、广告牌检测

【结构性裂缝】
　　结构性裂缝是由于直接对房屋施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝。由于房屋结构承载力不足应力达到限值引起的，是房屋开始出现*的特征。这种类型裂缝是比较危险的，如果不对这类裂缝及时进行处理将对房屋结构的安全带来隐患。
　　在房屋安全鉴定中裂缝形成的原因一般分成两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。
　　【结构性裂缝】
　　结构性裂缝是由于直接对房屋施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝。由于房屋结构承载力不足应力达到限值引起的，是房屋开始出现*的特征。这种类型裂缝是比较危险的，如果不对这类裂缝及时进行处理将对房屋结构的安全带来隐患。
　　【非结构性裂缝】
　　由于天气温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用, 房屋结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对房屋结构承载力的影响不大，可根据房屋结构耐久性、*渗、*震、使用等方面要求采取修补措施。
　　上面是西安房屋安全鉴定机构对裂缝的形成及处理方式，在这里房屋安全鉴定机构还是想要提醒，房屋裂缝成因复杂，对房屋结构的影响差异也较大。只有在弄清房屋结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能确定相应的*措施。
　　房屋鉴定安全的这几个小知识一定要收藏好! 
　　房屋检测鉴定的级别划分?
　　1、《民用建筑可靠性鉴定标准》按I、II、III、IV四个级别对房屋的安全可靠性进行评估。
　　2、《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对房屋的安全可靠性进行评估。
　　3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。
　　4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。
　　在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、8施工或者地下建筑工程施工前要求进*屋检测鉴定的范围?
　　1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋;
　　2、8工程中，处于《8安全规程》要求的8震动安全距离内的房屋;
　　3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋;
　　4、基坑和基础工程施工、8施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
　　在什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进*屋检测鉴定?
　　1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的;
　　2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;
　　3、自然灾害以及9、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;
　　4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
　　5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
　　房屋出现险情的预兆有哪些?
　　1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大;
　　2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展;
　　3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
　　4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落;
　　5、房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
　　房屋使用过程中常见危害建筑结构安全的行为有哪几种?
　　1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
　　2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超载使用等。
　　3、周边建房或市政基础设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基基础下陷、开裂或倾斜出现变形等。
　　陕西钧测检测技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 ，专注于科研、检测和技术服务的2工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的.工程技术管理公司。
　　我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统1单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于5中国建设工程的安全水平，消除安全隐患。
　　我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证(CMA)和中国合格评定*认可*(CNAS)的实验室认可，具备建筑工程主体结构(混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程)检测能力;通过了中国合格评定*认可*(CNAS)建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构*震性能评价等能力。我中心拥有1的仪器设备，高素质的技术团队。
　　选择房屋安全鉴定机构这几个注意点你了解吗? 
　　许多客户面对市扬中数量相对较多的鉴定单位时，他们都不清楚如何做才能选择到6的鉴定单位，实际上客户在选择并签约鉴定单位时，他们必须要关心很多个层面的指标，通过对比多家，进而可以选择到适合的房屋安全鉴定机构。
　　A、查询鉴定单位的创立时间
　　客户在选择鉴定单位时，一定要要查询鉴定单位的创立时间是长还是短?一般说来，创立时间相对性较长的鉴定单位会让客户更为信得过，这类鉴定单位每年都会承接数量相对性较多的鉴定工作，检测师傅们也拥有较多的鉴定经验，当客户将房屋的鉴定工作交给他们之后，客户也会更为信得过和安心。
　　B、查询鉴定单位的收费水平
　　由于每一家鉴定单位在加固市扬中的排名都是有所不同的，所以这些鉴定单位承接了房屋的鉴定工作后，他们所给出的收费水平也有较大的差异。对于客户来说，他们都希望可以选择到一家收费水平较为合理，并且可以保证鉴定结论准确性的鉴定单位。
　　C、查询鉴定单位的服务水平
　　如今市扬中的鉴定单位数量较多，由于这些鉴定单位有较大的竞争压力，所以为了赢得更多客户的认可，他们也会进一步完善管理和服务体系，他们所提供的各类服务项目也会越来越完善。
　　D、查询鉴定单位出具的房屋安全鉴定报告书是否准确?
　　对于存在问题较多的房屋来说，客户们通常都较为关心鉴定单位能否出具结论6的鉴定报告书。如果鉴定单位提供的房屋安全鉴定报告书的可信度和*性不达标的情况下，那样的鉴定报告书也是毫无意义的。
　　厂房承重检测的委托方需要配合完成哪些工作内容?  
　　厂房承重检测鉴定内容：
　　1、检测鉴定区域建筑物的轴线尺寸、层高。
　　2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
　　3、检测钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
　　4、采用钻芯法局部抽检梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，抽芯送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)
　　5、采用钢筋探测仪检测或开凿检测梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
　　6、检测鉴定区域建筑物梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
　　7、检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况及门窗结构安全性能。
　　8、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、设备摆放情况、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、*规范等,建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其构造措施。
　　9、对建筑物结构安全性进行评估，遵循客观、科学、公正的原则编写评估报告，提出评估结论，对可能存在的质量影响问题提出加固补强建议。
　　厂房承重检测、鉴定结论的评定：
　　依据《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程容许振动标准》及相关文献资料等规范及标准，对房屋安全性进行综合评估，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告书，提出鉴定结论及处理的初步措施及方法。
　　厂房承重检测鉴定工作需要委托方配合的工作内容
　　1、厂房承重检测鉴定工作前需委托方提供的工程资料：
　　(1)房屋原设计图纸资料(建筑施工图、结构施工图)，若无则不提供;
　　(2)设备布置平面图及荷载参数资料;
　　2、厂房承重检测鉴定工作中须委托方配合的工作内容：
　　(1)委派专人配合我方现场的检测鉴定工作，协调各部门关系，为现场检测和我方人员出入工作场所提供方便(我公司工作人员将配带相关3上岗);
　　(2)提供220V电源及水源;
　　(3)提供登高梯子或架子。
　　(4)安排1名清洁工现场清理、清洁工作及抽芯打凿面装修恢复。
　　(5)配合现场检测工作进行相关设备的覆盖围蔽、运及停。
　　西安办理厂房承重鉴定报告需要的费用 
　　经过厂房结构安全检测鉴定之后，就可以得出厂房的等级，那么厂房安全鉴定的标准是怎么划分的呢?
　　*：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂房结构安全。
　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危房。
　　厂房承重检测安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。钢结构厂房施工便捷、质量可靠而且环保*，因此使用范围越来越广。钢结构厂房设计是有承重标准的，不能随意增加荷载、加层，也不能随意改变使用功能，振动也应符合设计要求，以免底层结构以及楼板、墙体承受不了过大的压力而发生危险。
　　钢结构厂房改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是必须进行厂房承载力检测的。若是厂房内产生振动的设备过多，振动的时间过长，不仅需要做厂房承重检测，还要做厂房安全检测。以确保钢结构厂房能够承受多大荷载，现阶段厂房是否安全，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。
　　厂房承重安全检测鉴定过程：计算机模拟计算分析
　　这种方法的原理是采用计算机对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值。
　　主要工作有：
　　1.收集建筑物的设计建造资料。
　　2.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
　　2. 结构布置和轴线尺寸。
　　3.构件截面尺寸检测。
　　4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。
　　5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。
　　6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。
　　7.建筑物楼面荷载及拟放置设备荷载调查分析。
　　8.根据检测结果和*规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。
　　该检测方法具有快速、，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是工业建筑厂房，一般都是采用这种方法进行。
　　厂房承重检测中的承重测试试验：对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。