陕西钧测检测技术有限公司
　　陈经理：18343147839(同微信号)
　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
　　陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有*认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士*的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有**注册结构师、注册岩土工程师、*级*工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造*的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，*震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全*震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定、幕墙检测、广告牌检测

　房屋安全鉴定机构建筑工程检测服务范围  房屋安全鉴定机构的房屋建筑工程检测服务范围：
　　1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
　　2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;
　　3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
　　4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
　　房屋安全鉴定服务项目内容：
　　1、安全(可靠 )性检测鉴定
　　⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
　　a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、*损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、*损等。
　　b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
　　⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
　　2、施工周边房屋安全性检测鉴定
　　包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌.平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
　　3、结构检测鉴定
　　⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
　　⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
　　⑶ 灾后(火灾、.、*及事故等)结构检测鉴定。
　　⑷ *安全壳结构及大型结构的检测评估。
　　⑸ 建(构)筑物及工业设备*震鉴定。
　　⑹ 古建筑检测鉴定。
　　4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定
　　受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，陕西钧测检测依据原设计要求、*规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
　　如何*培训机构房屋安全鉴定? 
　　现房屋安全鉴定鉴定已成为办理培训机构相关.必要条件之一，培训机构作为人员密集场所，为更好的对培训机构教学和活动提供健康安全的场所，各地方教育主管单位早已有相关规定，在申请开办培训机构、学校、接送站等教育场所需提供开办住址的《建筑工程竣工验收证书》对不能提供《建筑工程竣工验收证书》的培训机构需委托房屋安全鉴定机构对培训机构进*屋安全鉴定并出具培训机构房屋安全鉴定报告证书，并将新的培训机构房屋安全鉴定报告证书交到镇街宣教办(局)及教育局学前教育科进行备案处理。
　　需注意办理培训机构房屋安全鉴定的机构需是在所在市住建局办理备案的房屋安全鉴定机构，否则其出具的房屋安全鉴定报证书将无效，并无法正常进行备案工作。
　　那么办理培训机构房屋安全鉴定的时间是多久?如何*培训机构房屋安全鉴定?
　　首先我们需要了解办理培训机构房屋安全鉴定的流程：
　　1.房屋鉴定机构接受鉴定委托，进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。
　　2.房屋安全鉴定员根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
　　3.检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
　　4.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等*震措施，复核*震承载力。
　　5.需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。
　　6.房屋按《民用建筑可靠性鉴定标准》等相关*现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。
　　培训机构房屋安全鉴定办理的时间.快是多久呢?
　　为了数据的准确和报告的.性*性，广东省机电建筑设计研究院东莞分院这边按现场完成后10-15个工作日可出具培训机构房屋安全鉴定报告证书。
　　那么培训机构房屋安全鉴定报告证书的有效期限是多久呢?
　　《东莞市房屋安全管理规定市长令*06号》第二十三条房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类，并根据不同类别的房屋安全状态规定相应的限期检查时间：
　　A类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，其限期安全检查时间为10年;
　　B类：指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求，其限期安全检查时间为5年;
　　C类：指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，其限期安全检查时间为2年;
　　D类：指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，限期停用或拆除。
　　陕西钧测检测技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 ，专注于科研、检测和技术服务的1工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的4工程技术管理公司。
　　我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统3单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于8中国建设工程的安全水平，消除安全隐患。
　　我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证(CMA)和中国合格评定*认可*(CNAS)的实验室认可，具备建筑工程主体结构(混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程)检测能力;通过了中国合格评定*认可*(CNAS)建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构*震性能评价等能力。我中心拥有3仪器设备，高素质的技术团队。
　　安康4房屋质量鉴定公司 岚皋县房屋安全质量检测|陕西钧测 
　　大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或6方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。因此，我们将就需进行建筑结构检测鉴定的情况进行梳理，以供大家参考。
　　需要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为十类：
　　1)建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
　　2)拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。
　　3)拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要4性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。
　　4)建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构*力衰减，*力是一个4性术语，可通俗表达为：建筑结构抵*外部荷载或作用的能力，即“*打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。
　　5)由于在作用导致建筑结构可能出现损伤时。所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击.的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为*等，为保证建筑结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。
　　6)由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起*时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为*，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生*矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。
　　7)出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较*，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
　　8)建筑结构超过设计使用年限时。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。
　　9)建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。灾害通常有火灾、*及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。
　　房屋安全鉴定结合多方面参数给出鉴定后结论 
　　房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础4知识，依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论，借助鉴定工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。
　　房屋建筑的安全性鉴定
　　房屋建筑的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定，另一个是在发生*情况下的房屋建筑安全性鉴定。
　　房屋建筑的完损等级评定
　　根据房屋建筑的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋建筑的完损等级，将房屋建筑评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》(2004年版)。
　　危险房是根据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋建筑的完损情况，为房屋建筑的技术管理和修缮以及城市规划建设改造提供基础资料和依据。
　　房屋检测鉴定确保该房屋建筑安全使用
　　房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础4知识，依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。
　　房屋建筑的质量检验鉴定
　　房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋建筑进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑规划设计标准，但这些标准主要运用于房屋建筑建造的施工阶段，对于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
　　房屋建筑尚可使用年限
　　房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋建筑还能够使用的年限，现在还没有鉴定标准。
　　房屋安全鉴定的适用范围和鉴定内容介绍  房屋安全鉴定的适用范围和鉴定内容目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。
　　1.在下列情况下应进行可靠性鉴定
　　a.房屋大修前的*检查
　　b.重要房屋的定期检查
　　c.房屋改变用途或使用条件的鉴定
　　d.房屋超过设计基准期继续使用的鉴定
　　e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
　　2.在下列情况下可仅进行安全性鉴定
　　a.危房鉴定及各种应急鉴定
　　b.房屋改造前的安全检查
　　c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查
　　d.使用性鉴定中发现安全问题
　　3.在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
　　a.房屋日常维护的检查
　　b.房屋使用功能的鉴定
　　c.房屋有特殊使用要求的专门鉴定
　　房屋安全鉴定目的 为房屋管理部门了解房屋现状有效利用既有房屋正确判断房屋结构的可靠程度确保房屋使用功能和进行日常维修检查提供依据。也可根据委托方提出的鉴定原因和要求进行相应的鉴定。
　　鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载.、降水、震动.撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的可靠性。
　　房屋安全鉴定的基本步骤、内容和方法
　　1、鉴定的基本步骤 接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求确定鉴定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。
　　调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。 制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
　　2、鉴定的基本工作内容:
　　a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他*侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。
　　b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。
　　c.地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
　　d.材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。
　　e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。
　　西安房屋安全鉴定中裂缝对房屋造成的影响有多大  房屋在使用过程出现裂缝是不可避免的，但是需要尤为注意的是许多安全事故的发生房屋的损坏出现的征兆都会产生裂缝，下面东莞房屋安全鉴定机构针对常见的混凝土结构裂缝进行分析，并针对混凝土结构房屋裂缝的产生原因、及常用的检测方法进行分享。
　　对混凝土结构而言，裂缝的存在是十分普遍的现象，在正常使用荷载作用下，钢筋混凝土结构一般是带裂缝工作的，一般肉眼可见的裂缝范围为0.02~0.05mm裂缝宽度小于0.05mm 的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计。
　　根据我国相关规范对一般正常使用条件下混凝土结构构件0大的裂缝宽度的控制标准为0.3mm，因此一定程度的裂缝是可以接受的，但是超过0.3mm，或有持续开裂趋势的房屋裂缝需要尤为注意了。
　　裂缝的产生会造成房屋结构承载能力降低，房屋结构可靠度下降，有的裂缝虽对房屋承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响房屋安全使用，严重的会造成房屋出现局部坍塌无法正常使用。
　　当房屋裂缝的宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋整体结构的安全。因此委托东莞房屋安全鉴定机构对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、*，对房屋的安全使用和维护具有十分重要的现实意义。
　　在西安房屋安全鉴定中裂缝形成的原因一般分成两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。