陕西钧测检测技术有限公司
　　陈经理：18343147839(同微信号)
　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
　　陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有*认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士*的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有**注册结构师、注册岩土工程师、*级*工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造*的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，*震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全*震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

厂房安全检测内容：

　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和*等情况;

　　3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用;

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

　　13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

　　2.房屋日常使用要注意什么?

　　房屋使用安全责任人应当按照房屋的设计用途及使用性质合理使用房屋，并对房屋进行维护*。

　　房屋使用安全责任人有义务对其名下的房屋进行日常检查，在检查中发现安全隐患的，应当立即采取处理措施或应急措施消除安全隐患。

　　房屋使用安全责任人应配合区建设行政主管部门和街道办*开展的既有房屋普查和专项检查行动。

　　3.房屋修缮、改造或室内装饰装修应该注意什么?

　　房屋修缮、改造或室内装饰装修的，房屋使用安全责任人应当在工程开工前向物业管理企业或房屋所在地街道办事处申报登记，办理安全生产备案手续。

　　房屋修缮、改造或进行室内装饰装修时不得有下列行为：

　　“1、拆改、变动房屋主体结构和承重结构;

　　2、改变建筑物使用性质;

　　3、超过设计标准，增加房屋使用荷载;

　　4、损害房屋的公共部位和公用设施;

　　5、有可能给建筑物区分所有权的共有人和共有部分带来安全隐患的行为;

　　6、其它影响房屋结构安全和正常使用的行为。

　　”4.如何知道房屋结构是否安全?

　　房屋所有人或房屋使用人可委托深圳市住房和建设局*上公布的房屋检测鉴定机构对房屋进行检测鉴定，从鉴定结论判断房屋结构是否安全。

　　5.什么情况下需要进*屋安全检测鉴定?

　　1.房屋改建、扩建或增加使用荷载;

　　2.改变建筑物使用性质;

　　3.房屋达到设计使用年限拟继续使用;

　　4.房屋遭受自然灾害影响，出现房屋主体结构、承重结构损伤;

　　5.因火灾、碰撞等事故造成房屋主体结构、承重结构损伤;

　　6.房屋主体结构、承重结构存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形。

　　”

　　6.危险房屋应该采取何种措施处理?

　　根据《城市危险房屋管理规定》，通过按《危险房屋鉴定标准》评定为C级(局部危房)或D级(整栋危房)的房屋，可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：

　　1、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

　　2、处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋;

　　3、停止使用：适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

　　4、整体拆除：适用于整栋危险且*缮价值，须立即拆除的房屋。

　　禁止出租被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的、存在重大安全隐患的房屋。

　　7.发生房屋安全紧急事故时怎么处理?

　　如遇房屋严重开裂、坍塌、幕墙损坏等房屋安全紧急事故，应时间撤离人员，并立即报知小区物业管理服务企业或房屋所在地街道办事处，或通知龙华区住房和建设局进行紧急处理。

　　8.房屋使用安全责任人的相关法律责任。

　　房屋使用安全责任人应严格遵守《住宅室内装饰装修管理规定》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建筑工程管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等相关法律法规，如违反上述规定，相应主管部门将依法追究其法律责任。

　　一、服务建筑范围：

　　1、性质：民有建筑、在建工程、烂尾楼等;

　　2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;

　　3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

　　4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。