陕西钧测检测技术有限公司
　　陈经理：18343147839(同微信号)
　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
　　陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有*认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士*的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有**注册结构师、注册岩土工程师、*级*工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造*的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，*震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全*震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

一.项目进场前准备工作
　　作为一名合格的房屋检测工程师，在接到每个项目前后实施过程中就应该对项目情况了解清楚，项目的真实检测目的、结构类型、有无图纸、需要携带的检测仪器(取仪器前列个清单，逐一勾选)，与业主沟通进场相关事宜，约进场时间，提前沟通现场需要业主提供并配合的相关事项。进场前提*天把第二天需要检测的内容做个笔记，这样到现场就不会产生漏项，做一项勾选一项，避免二次进场。
　　除此以外在现场需穿反光背心，部分有需要的地方穿好劳保鞋。与业主的沟通技巧及熟练的使用仪器也是给业主留个好印象的关键之处。
　　检测内容按形式可以分为三个类别：现场经验，仪器使用，数据处理。现场经验主要是指检测布点的原则，经验观察，检测依据等，各类的方法的布点原则，一些常见的经验以及规范依据。这一类的问题，需要向比较有经验的前辈们多请教、自己多熟悉规范，并多进行总结。
　　仪器使用是指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。不仅只掌握操作，更要清楚仪器的使用原理是什么，因为仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。在房屋检测中，常用的检测仪器：回弹仪、砂浆贯入仪、里氏硬度计、超声测速仪等检测仪器得出数据，按规范要求进行计算并得到相应结果。检测完现场需告知业主方对接人员我们的检测已经结束，办好相关退场手续。
　　二、鉴定、报告方面
　　而在鉴定部分，需要掌握鉴定知识：如结构计算分析，报告编写能力。其中结构计算分析是检测工程师的核心能力。
　　主要知识点包括有力学(理论力学，材料力学，结构力学等)，几大结构工程的构造及设计原理(钢筋混凝土结构，钢结构，砌体结构，地基基础，建筑*震设计，高层结构设计)及相应的规范。知识点非常多，我在这一块相对比较薄弱，要进行*的学习。
　　另外就是报告编写能力，这也是非常重要的一项技能，因为检测工作的成果就是提交一份鉴定报告。这种能力主要是体系在语言*能力，逻辑能力，排版能力等方面，这些能力没有速成的方法，只能靠多看，多写，多总结来锻炼成长。
　　编写报告中及时与站长、总工沟通，避免在审核报告中还会出现大量需要修改的地方，影响报告进度。经相关审核人员审核后按照合同条款发与业主确认电子版报告，如业主长时间未回复确认情况(一般2天内)，工程师需主动与业主取得联系，询问报告确认情况，避免报告在业主手中逗留时间过长，导致我们的报告进度被拖后进而影响业主拿到终版报告的时间。
　　业主确认报告后，时间和总工对接，如无需要修改的地方走公司评审流程并出具正式版报告。
　　检测之路*而道远，作为一名技术人员，在做好自己的本职工作下，应该多多学习知识，不断成长。
　　房屋安全鉴定公司随便选?千万不能马虎大意!  近年来全国各地频频出现房屋建筑突然倒塌，或者是刚入住的楼房出现倾斜、地基下陷等严重影响房屋安全的问题，房屋安全问题一般都分两种，一种是显性的，一种是隐性的。房屋安全问题出现较为明显的还可以用肉眼观察到，可是房屋安全问题是隐性的那对房屋对人身安全都有严重的威胁。
　　那么怎么样的房屋需要做房屋安全鉴定呢?
　　一般房屋出现裂缝、倾斜、下陷或者房屋建筑周边有工地施工影响到了房屋稳定的，都需要做房屋安全性鉴定，如果没有问题还好，如果出现了安全性问题，就必须要及时发现，并且做好房屋加固处理!
　　而随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋检测鉴定公司很重要，那么什么样的房屋安全鉴定公司，值得被选择呢?
　　陕西省机电建筑设计研究院给大家做了详细的分析!
　　一、所获荣誉资质
　　我们需要查看房屋安全鉴定公司曾经获得过哪些荣誉资质，以及这些荣誉资质的影响力有多大?如果一家房屋安全鉴定公司没有任何资质，我们也查不到的客户评价，大家不要听信客服人员口中天花乱坠的描述，我们更应该相信事实和证据，一家的房屋鉴定公司，每年都会获得多个项目的荣誉资质，这些都是证明房屋安全鉴定公司的有力材料。
　　二、所承接的鉴定项目
　　有些房屋安全鉴定公司因为*度不高、服务质量一般，出具的鉴定报告没有效力等多种原因，这类鉴定公司每年能够承接到的鉴定项目也是相对较少的，一家的鉴定公司它们每年承接的鉴定项目的数量也是我们无法想象的。
　　三、鉴定公司是否*
　　房屋安全鉴定公司是否*直接影响到出具的鉴定报告可信度有多高?我们选择房屋安全鉴定公司时，务必要选择*性级别高的房屋安全鉴定公司，这类房屋安全鉴定公司出具的鉴定报告效力更高，而且结果也更加。
　　四、客服人员是否精于业务
　　我们在网购时经常会遇到一些答非所问的客户，在选择鉴定公司时，都会和客服人员保持密切的联系，如果客户人员回答的*总是和问题不沾边，要么模棱两可，这种不精于业务的客服人员也反映了这种房屋安全鉴定公司对客户的不负责任，这类房屋安全鉴定公司也是我们要避而远之的。
　　由于鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不*屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。
　　陕西钧测在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后鉴定、*震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以地基基础检测、消防检测、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、桥梁检测为代表的“结构监测”产业，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
　　房屋在使用过程中出现倾斜或下沉，房屋安全鉴定必须做 
　　1、地基土的软弱
　　房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,*易发生不均匀沉降，房屋安全鉴定机构都会判断造成房屋倾斜的可能性之一。
　　2、相邻建筑过近
　　或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉?许多建筑物由于相距过近，使得地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。
　　3、相邻施工
　　房屋安全鉴定机构提醒大家，发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。
　　4、勘察不当
　　这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。
　　5、设计建造不当
　　房屋*与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、 楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。
　　6、承重超载
　　在房屋内大量堆载，使得地基受较大的附加压力,超出规定的承重范围，会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。
　　7、周边房屋拆除
　　在淤泥或饱和软粘土地区，由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地*局部卸载,房屋安全鉴定机构鉴定为在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起周边建筑物的倾斜。
　　在进*屋安全鉴定前首先需要了解房屋出现倾斜下沉的原因：
　　设计问题
　　设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
　　施工问题
　　施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
　　外部因素影响
　　如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。
　　人为原因
　　房屋结构未经房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或超载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。
　　房屋安全鉴定沉降检测的内容有：
　　1、调查建筑物的使用历史和结构体系。
　　2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。
　　3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。
　　4、利用房屋检测设备检测相关数据，经过演算后分析原因。
　　5、综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。
　　西安如何办理房屋安全鉴定报告备案 
　　现在很多地方*或者住建局对于当地房屋拆除、扩建、改建、加层等施工前都需要在当地相关部门申请备案，并且经过市规行政主管部门批准备案通过以后发放相关证明报告，才可以对房屋进行施工。然而，申请备案的主要条件前提就是提交房屋安全鉴定报告等相关资料。
　　怎么办理房屋安全鉴定报告呢?
　　办理房屋安全鉴定报告需要委托当地有房屋安全鉴定资质的鉴定公司进行办理，鉴定公司需要到现场检测鉴定并且出具公平、公正的房屋安全鉴定报告书。