陕西钧测检测技术有限公司
　　陈经理：18343147839(同微信号)
　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
　　陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构，具有*认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士*的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有**注册结构师、注册岩土工程师、*级*工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造*的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，*震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全*震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　那么房屋鉴定在哪些情况下需要用到?
　　1、地基出现裂缝：
　　因为地基是房屋之根是房屋基础，若因地*素致房屋有明显裂缝、地基下沉、有所变形、结构受腐蚀等情况，那么则需要的房屋鉴定机构进行鉴定，以防危险。
　　2、房屋出现劣化或老化迹象：
　　经过雨水的侵蚀以及时间的洗礼，房屋可能会在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象。比如：钢材锈蚀，砌砖墙风化;而木结构的房屋易虫蚀、腐朽，出现该情况，房屋鉴定人员需要查找原因，提出进一步处理措施。
　　3、频繁自然灾害之后：
　　自然灾害频发，比如*、泥石流、以及火灾等，此类情况造成房屋主体结构损坏的话也需及时检测和鉴定，房屋鉴定人员需在*时间检测并做出相关判断，如果判断为危房，则必然不能继续居住。
　　4、房屋居住时间已超使用年限：
　　房屋超过设计使用年限继续居住时则是需进行鉴定的，因为，超越使用年限的房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其功能结构都有所退化。房屋鉴定人员会及时*对其结构进行鉴定，以确定其使用寿命，设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
　　房屋安全鉴定中房屋裂缝鉴定验收标准及方法? 
　　陕西钧测检测技术有限公司是房屋裂缝鉴定第三方检验鉴定单位，对于,空间结构工能基础已坏或大部分已坏，因生活的需要，要继续使用，必须进行监测鉴定。如与我们生活息息相关的酒店房屋的鉴定，学校房屋安全检测，工厂房屋安全鉴定，宅基地下陷的检测等。
　　按照相关的标准规范准则的要求，使用必要性的检测工具，对鉴定超期工程建筑，核实其投建时期执行的设计图，施工等准则要求。
　　【工程建筑超期在使用的鉴定】 主要指工程建筑达到*标准期，需*检查监测工程并需各性能指标。
　　房屋裂缝鉴定验收标准及方法：
　　陕西钧测检测技术有限公司是房屋裂缝鉴定第三方检测鉴定单位，目前现行《验收规范》只对于地基承载力及钢筋保护层薄厚的检测方式方法及评定标准有法律依据。在这里，地基承载力更宜理解为，砼*压强度水泥垫块。地基承载力的检测可首先选择非*裂(微*裂)检测方式方法 (如：同条件养护*压强度试验、抽芯法、超声抽芯法、后装抽出法)，有必要时可辅以局部*裂的检测方式方法(如：钻芯法)。
　　为什么有必要进*屋裂缝鉴定及鉴定流程：
　　结构性开裂是由于直接对房屋施加的各种载力驱动力载荷所引发的开裂，并附损坏示意图和照片，为更好的开展东莞承重检查工作我院根据该厂房建筑实际情况制定了详细的西安承重检查鉴定方案!应取本级载荷值与前*载荷值得平均值作为其承载能力检验载荷的实测值。提起仲裁或依法向人民*起诉!无关选用什么样方式或技术，压为箱系统一般安装在幕墙工程检查区域的室内测，图书馆等公共文化娱乐会所和大型的商场超市，我们采用钻芯法进行结构件凝土*拉强度检查。这也是购房人应该注意的了。房屋的产权人是房屋安全防护的责任人共有的房屋，他们还注意对建筑物的维护!不允许随便在承重墙体上开洞，第五类已列入2019年*计划的，施工后对房屋的*损原因及*损程度进行鉴定。
　　厂房验厂中结构鉴定和钢结构鉴定有哪些不同 
　　建筑结构安全检测鉴定：
　　1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
　　2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
　　3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
　　4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
　　5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)
　　6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
　　7. 检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
　　8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据*规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
　　9. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、*规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
　　10. 对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。
　　钢结构部分检测鉴定：
　　1.检测钢结构屋面的轴线尺寸、层高。
　　2.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
　　3.检测钢结构楼面、柱的截面尺寸及厚度。
　　4.检测钢结构楼面梁、柱与原结构的连接型式。
　　5.检测钢结构楼面梁、柱等构件是否有锈蚀等对结构危害的影响。
　　6.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
　　7.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、*规范等,建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其构造措施。
　　8.对建筑物结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。
　　9.对鉴定报告中提出需加固补强维修的，提供后续技术服务和咨询。