受检楼板位于装配大楼3层（板顶标高为+8.40m），平面形式大致呈矩形，需检测的建筑面积约1874m2。被检测楼板为现浇实心板，设计厚度为100mm。楼板混凝土强度设计等级为C20，现浇板钢筋主要为A6@200双层双向布置，楼板支座处另设有负筋。
该房屋自建成以来一直作为装配大楼使用，使用功能未发生变更，未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。建筑、结构概况见表4.1，房屋3层建筑、结构平面图见附件二：附图1~附图2。
表4.1 房屋建筑结构初步调查表
建筑概况

屋面形式
平屋面
上部结构
结构形式
框架结构
沉降缝设置
7轴~8轴
楼、屋面板
100mm（屋面局部120mm）厚现浇板
基础形式
混凝土灌注桩
                         
5检测的目的、范围和内容
被检测区域所在房屋始建于1994年，为了解该房屋3层楼板结构使用安全状况[y1]，委托浙江房屋质量检测站对上述*建筑的3层楼板进行专项检测。
检测主要工作内容如下：
（1）查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；
（2）房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，本次检测对被检测房屋的3层进行结构复核。
复核内容主要为：
1）结构体系、结构构件材料类型、结构构件截面尺寸与设计图纸是否相同；
2）房屋层高与设计图纸是否相同；
3）对3层抽取楼面板检测板厚度，及板主要构造与设计图纸是否相同。
（3）房屋完损状况检测：*调查房屋3层楼板的损伤状况。
（4）材料强度检测：采用回弹法检测房屋3层混凝土强度等级。
（5）主要受力构件配筋情况复核：采用钢筋探测仪抽样复核房屋3层楼板配筋与原设计图纸是否相同；并采用局部*损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。
（6）安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。
6 检查及分析结果
6.1建筑物使用情况调查
经过现场调查，该房屋始建于1994年，结构体系为6层钢筋混凝土框架结构。自建成竣工以来一直作为装配大楼使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生。
6.2构件尺寸复核
6.2.1轴网尺寸复核
按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011年版）规定，结构布置轴线尺寸允许偏差为8mm，作为一般项目，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷。根据现场情况，对能检测到的区域用卷尺、激光测距仪现场抽样检测复核了部分轴线尺寸，检测结果表明，主要轴线尺寸的偏差基本在《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011年版）允许偏差范围之内。
现场对受检区域轴线尺寸进行了抽样复核。结果表明：受检区域轴线尺寸与设计图纸基本相符。轴网尺寸复核检测结果见表6-1。
表6-1 装配大楼2、3层主要轴网尺寸检测结果
轴线位置
设计值（mm）
实测值（mm）
备注
2层B~C轴/3轴

6.2.2构件截面尺寸复核
按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011年版）规定，梁、柱尺寸允许偏差为-5～+8（mm），作为一般项目，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷。
根据现场情况，对能检测的区域用卷尺、楼板测厚仪现场抽样检测复核了部分梁、板、柱的截面尺寸。对受检房屋检测结果表明，房屋主体主要构件截面尺寸基本与原设计图纸相符，偏差基本在《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011年版）允许偏差范围之内。构件截面尺寸检测结果如表6-2所示。
表6-2 装配大楼典型构件截面尺寸检测结果
序号
构件位置
设计截面尺寸（mm）
实测截面尺寸
（mm）
偏差值
（mm）
检测结果
1


合格
注：h表示楼板厚度。
6.2.3层高尺寸复核
按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011年版）规定，楼层层高尺寸允许偏差为±10mm，作为一般项目，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷。
根据现场情况，对能检测的区域用卷尺、激光测距仪现场抽样检测复核了三层层高尺寸。对受检房屋楼层检测结果表明，房屋三层层高尺寸基本与原设计图纸相符，偏差基本在《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011年版）允许偏差范围之内。楼层层高尺寸检测结果如表6-3所示。
表6-3 装配大楼3层层高检测结果
序号
构件位置
设计净高尺寸（mm）
实测净高尺寸
（mm）
偏差值
（mm）
检测结果
1
三层[1~2/A~B]

-1
合格
6.3构件配筋复核
现场采用PS200钢筋探测仪，参照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008），对受检主要区域楼板钢筋布置（钢筋数量、间距）进行了抽检。检测结果表明：结构构件钢筋配置情况与设计图纸基本相同。
现场采用局部*损的方式对受检主要区域楼板钢筋直径及保护层厚度进行了复核。检测结果表明：受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度与原设计图纸基本相同。楼板配筋及保护层厚度检测结果见表6-4。
表6-4 装配大楼3楼楼板配筋及保护层厚度检测结果
构件位置名称
实测配筋
(mm)
设计配筋
(mm)
实测保护层厚度(mm)
设计保护层厚度(mm)
3

6.4构件强度检测
为确定被检测的房屋混凝土构件的*压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土*压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）进行混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明：受检区域楼板所用混凝土强度推定为C20，能够达到原设计要求。混凝土强度检测结果见表6-5。

 
表 6-5 装配大楼3层混凝土梁、板强度检测结果
 
房屋楼层
测试构件位置
碳化深度（mm）
强度推定值
(MPa)
*压强度等级评定
3层
板（5~6/ B~C轴）
6
22.1
C20
板（9~10/ C~D轴）
6
21.9
板（12~13/C~D）
6
23.1
梁（5/B~C轴）
6
21.3
梁（13~14/ C轴）
6
21.7
梁（12~13/ C轴）
6
20.8
6.5楼板完损检测
现场*对3~4层楼板进行了外观损伤检测。经检测，被检测区域除个别墙面局部出现粉刷起皮、剥落等外观质量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及节点等均完好，楼板无明显结构裂缝。完损检测具体情况如下：
表6-6 房屋完损检测结果
序 号
构件位置
具 体 检 测 结 果
照 片
1
北立面
装配大楼北立面现状
照片1
2
西立面
装配大楼西立面现状
照片2
3
3层16~17/D~E轴
内景
照片3
4
3层16~17/C~B轴
内景
照片4
5
3层2~16/B~D轴
内景
照片5
6
3层7~8轴
沉降缝
照片6
7
3层5~6/D轴
窗下口渗水引起的粉刷起皮
照片7
8
3层12~15/B~D轴
地坪未见明显损伤
照片8
9
3层C轴
柱未见明显损伤
照片9
10
3层17/D轴
梁柱节点未见明显损伤
照片10、11
11
3层16/D轴
主次梁节点未见明显损伤
照片12
12
3层17/D~E轴
墙面粉刷层剥落
照片13
13
3层16~17/E轴
墙面粉刷层剥落
照片14
14
2层5/C轴
柱未见明显损坏
照片15、16
6.6结构承载力验算
6.6.1验算条件
根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）等相关规范标准、现场检测结果及业主提供的图纸等资料，武汉经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板承载力进行计算复核，相关技术参数等取值如下：
(1)材料强度
混凝土板钢筋按HPB235级；混凝土梁钢筋按HRB335级；混凝土构件梁、板、柱除一、二层柱强度等级为C25外，其余均按强度等级C20。
(2)荷载取值
现浇楼面恒荷载：2.00kN/m2（自动计算现浇楼板自重）；
楼面活荷载：5.0 kN/m2。
6.6.2验算结果
采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM中PMCAD及SLABCAD计算模块，对该楼板在正常使用荷载条件下进行楼板承载力验算。三维计算模型见图6.1。
 
图6.1 受检楼板三维计算模型
计算结果表明：受检区域楼板能满足原设计楼面厂房装配车间活荷载5.0kN/m2的荷载使用要求。详见附件二附图3。
7 结论与建议
7.1 结论
通过对武汉经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板的检测，得出以下几点结论：
（1）受检楼板位于武汉经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层，该房屋为6层钢筋混凝土框架结构，建成于1994年。该房屋自建设竣工以来一直作为装配车间使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生。
（2）现场对受检区域轴线尺寸、结构构件（包括梁、板、柱）截面尺寸、楼层层高进行了抽样复核。结果表明：受检区域轴线尺寸、结构构件（包括梁、板、柱）截面尺寸、楼层层高与设计图纸基本相符。
（3）现场对受检区域楼板钢筋布置（钢筋数量、间距）进行了抽检。检测结果表明：结构构件钢筋配置情况与设计图纸基本相同。现场采用局部*损的方式对受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度进行了复核。检测结果表明：受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度与原设计图纸基本相同。
（4）为确定被检测的房屋混凝土构件的*压强度，根据受检房屋现场实际情况，对该层混凝土构件强度现场抽样检测。检测结果表明：受检区域楼板所用混凝土强度推定为C20，能够达到原设计要求。
（5）现场*对2~3层楼板进行了外观损伤检测，经检测，被检测区域除个别墙面局部出现粉刷起皮、剥落等外观质量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及节点等均完好，楼板无明显结构裂缝。
（6）根据*相关规范标准、现场检测结果及业主提供的图纸等资料，对武汉经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板承载力进行计算复核，计算结果表明：受检区域楼板能够满足原设计楼面厂房装配车间活荷载5.0kN/m2的荷载使用要求。
7.2 建议
（1）建议在后续使用过程中，建筑楼面使用功能不得擅自改变。
（2）建议在后续使用过程中，使用荷载控制在设计允许值内，避免超载情况的发生。
8 主要技术依据

【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；
【2】《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ 08-804-2005）；
【3】《工程测量规范》（GB 50026-2007）；
【4】《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）；
【5】《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
【6】《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
【7】《回弹法检测混凝土*压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）；
【8】《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》（CECS 175-2004）；
【9】委托方提供的图纸及其他资料等。

检测热线：13587435143